W ślad za dotychczasowymi komunikatami, z uwagi na to, że kolejne spółki z grupy Golub Gethouse przestają obsługiwać obligacje składając wnioski o otwarcie postępowań restrukturyzacjach albo sanacyjnych, przedstawiamy Państwu aktualną sytuację związaną z sytuacją obligatariuszy grupy Golub Gethouse:
GOLUB GETHOUSE MLT Spółka z o.o. w restrukturyzacji (KRS: 701302) – postępowanie przyspieszone układowe, sygn. XVIII Gr 95/20 – Administrator wystąpił do Sądu o zgodę na zapoznanie się z aktami postępowania restrukturyzacyjnego, ale zgoda nie została jeszcze przez Sąd wydana.
GGH RENTAL APARTMENTS Sp. z o.o. (KRS: 753459) – otwarte postępowanie sanacyjne, sygn. XVIII Gr 20/21. Administrator uzyskał zgodę Sądu na zapoznanie się z aktami postępowania restrukturyzacyjnego. Administrator wystąpił do Sądu o zgodę na zapoznanie się z aktami postępowania restrukturyzacyjnego, ale zgoda nie została jeszcze przez Sąd wydana.
GGH RENTAL APARTMENTS 2 Sp. z o.o. (KRS: 790709) – otwarte postępowanie sanacyjne, sygn. XVIII Gr 18 Gr 21/21. Administrator uzyskał zgodę Sądu na zapoznanie się z aktami postępowania restrukturyzacyjnego. Akta zostały utrwalone na nośniku cyfrowym i znajdują się w analizie.
GGH MLT Sp. z o.o. (KRS: 826067) postępowanie przyspieszone układowe, sygn. XVIII Gr 9/21. Administrator uzyskał zgodę Sądu na zapoznanie się z aktami postępowania restrukturyzacyjnego. Akta zostały utrwalone na nośniku cyfrowym i znajdują się w analizie.
MLT GGH Sp. z o.o. (KRS: 841259) – postępowanie przyspieszone układowe, sygn. XVIII Gr 10/21. Administrator uzyskał zgodę Sądu na zapoznanie się z aktami postępowania restrukturyzacyjnego. Akta zostały utrwalone na nośniku cyfrowym i znajdują się w analizie.
GGH STUDENT HOUSING (KRS:681833) – Na dzień dzisiejszy (1 czerwca 2021 r.) w MSIG brak ogłoszeń w przedmiocie otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego,
GGH OFFICE (779634) – Na dzień dzisiejszy (1 czerwca 2021 r.) w MSIG brak ogłoszeń w przedmiocie otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego.

Administrator skierował do Emitenta pismo w przedmiocie aktualizacji wyceny przedmiotu części zabezpieczeń oraz ustanowienia zabezpieczeń w części emisji. Emitent nie odpowiedział na to pismo.

Nadto, do kancelarii Administratora wpłynęło pismo od Janda Możdżeń Restrukturyzacje, z którego wynika, że:
– od dnia otwarcia postępowania sanacyjnego do dnia jego zakończenia albo uprawomocnienia się postanowienia o umorzeniu postępowania, spełnianie przez dłużnika albo zarządce świadczeń wynikających z wierzytelności, które z mocy prawa są objęte układem, jest niedopuszczalne,
– zaspokojenie tych wierzytelności może nastąpić na warunkach określonych w treści zawartego układu,
– w postępowaniu restrukturyzacyjnym nie dokonuje się zgłoszenia wierzytelności,
– zarządca sporządza spis wierzytelności na podstawie ksiąg rachunkowych, innych dokumentów dłużnika, wpisów w księgach wieczystych oraz rejestrach,
– o dacie złożenia spisu wierzytelności i spisu wierzytelności spornych obwieszcza się (spis nie został jeszcze sporządzony).

Otwarcie postępowania sanacyjnego nie wyłącza możliwości wszczęcia przez wierzyciela postępowań sądowych, w celu dochodzenia wierzytelności podlegających w spisie wierzytelności. Koszty postępowania obciążają wszczynającego postępowanie, jeżeli nie było przeszkód do umieszczenia wierzytelności w całości w spisie wierzytelności.

Jednocześnie Administrator zabezpieczeń informuje, iż zgodnie z treścią art. 151 prawo restrukturyzacyjne, układ nie obejmuje m.in. wierzytelności zabezpieczonej na mieniu dłużnika hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską, w części znajdującej pokrycie w wartości przedmiotu zabezpieczenia, chyba że wierzyciel wyraził zgodę na objęcie jej układem. Zgodę na objęcie wierzytelności układem wyraża się w sposób bezwarunkowy i nieodwołalny, najpóźniej przed przystąpieniem do głosowania nad układem. Otwarcie zatem przyspieszonego postępowania układowego nie ma wpływu na ewentualne prowadzenie postępowania egzekucyjnego z przedmiotu zabezpieczenia. Art. 260 ust. 1 ustawy prawo restrukturyzacyjne wskazuje, iż wierzyciel posiadający wierzytelność zabezpieczoną na mieniu dłużnika hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską może w toku przyspieszonego postępowania układowego prowadzić egzekucję, przy czym wyłącznie z przedmiotu zabezpieczenia.

Oznacza to jednocześnie, iż w trakcie trwania przyspieszonego postępowania układowego nie jest możliwe wszczęcie i prowadzenie postępowań egzekucyjnych na podstawie posiadanych przez Obligatariuszy aktów notarialnych o poddaniu się przez Emitenta egzekucji w trybie art. 777 kpc.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, przedstawiamy aktualny stan sprawy

Seria I – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria M – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria N – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,

Przy czym pokreślenia wymaga fakt, że postępowanie egzekucyjne w zakresie serii I,M,N prowadzi komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe – Pan Daniel Rafał Prusak, któremu nadal nie udało się znaleźć podmiotu, który miałby dokonać wyceny przedmiotu egzekucji, stąd dalsze prowadzenie egzekucji jest dla komornika znacznie utrudnione. Brak Mimo kilkukrotnego wezwania obligatariuszy do współpracy i ewentualnego wskazania administratorowi bądź bezpośrednio komornikowi biegłego, który podjąłby się wyceny przedmiotu zabezpieczenia, nikt z obligatariuszy nie uczynił zadość powyższej prośbie.

Seria O, S – sprawy zostały skierowane do komornika przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe – Pana Daniela Rafała Prusaka. Z uwagi na zmianę przepisów, komornik w sytuacji nieuiszczenia przez administratora zaliczki na poczet wydatków (opinia biegłego co do wartości przedmiotu zabezpieczenia) obciążyłby administratora opłatą stosunkową, która mogłaby wynieść nawet 50.000 zł. Administrator nie ma ze strony obligatariuszy ani emitenta zabezpieczonych żadnych środków, wobec czego wniosek egzekucyjny został zwrócony.
Wniosek może zostać skierowany ponownie, pod warunkiem znalezienia biegłego, który sporządzi wycenę przedmiotu zabezpieczenia oraz pod warunkiem uiszczenia kosztów wynagrodzenia takiego biegłego.
Mając na uwadze powyższe, wzywam obligatariuszy do współpracy i ewentualnego wskazania administratorowi biegłego, który podjąłby się wyceny przedmiotu zabezpieczenia. Administrator ponownie podejmie próbę znalezienia takiego biegłego i w przypadku jego znalezienia przedstawi koszty drogą kolejnego komunikatu.

Seria T – Sąd odmówił nadania klauzuli wykonalności. Postanowienie w tym zakresie zostało zaskarżone przez Administratora.

W dniu 20 maja 2021 roku, w Monitorze Sądowym i Gospodarczym pojawił się wpis informujący o tym, że Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodar- czy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, postanowieniem z dnia 1 kwietnia 2021 roku, sygn. akt XVIII GR 21/21, z wniosku GGH RENTAL APARTMENTS 2 sp. z o.o. o otwarcie postępowania sanacyjnego, postanowił:
I. otworzyć postępowanie sanacyjne GGH Rental Apart- ments 2 spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w War- szawie, ul. Emilii Plater 53, 00-113 Warszawa, o numerze KRS 0000790709;
II. zezwolić dłużnikowi na wykonywanie zarządu zwykłego nad całością przedsiębiorstwa;
III. wyznaczyć jako zarządcę JANDA MOŻDŻEŃ RESTRUK- TURYZACJE spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością w Warszawie (nr KRS 0000828888);
IV. określić, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postę- powania upadłościowego, zaś otwarte postępowanie ma charakter postępowania głównego.

Jednocześnie podaje się dane kontaktowe do biura zarządcy: JANDA MOZDŻEŃ RESTRUKTURYZACJE Sp. z o.o., ul. Mar- szałkowska 142, 00-061 Warszawa, tel. +48 690 089 009, e-mail: ggh@jmrestrukturyzacje.com.

Administrator zabezpieczeń, w ślad za dotychczasowymi komunikatami przedstawia aktualny stan sprawy:

Seria U – Sprawa sądowa jest w toku. Rozprawa została wyznaczona na dzień 29 czerwca 2021 roku.

Seria Y – Administrator informuję, iż w chwili obecnej trwa przygotowanie dokumentacji niezbędnej do zawarcia stosownego porozumienia, w tym treści samego porozumienia.

Seria Z – Właściciel nieruchomości podtrzymuję wolę ugodowego zakończenia sporu. Administrator posiada już wycenę obydwu działek, które stanowią zabezpieczenie obligacji. Uzgodnione zostały wstępne warunki porozumienia.

Seria A3 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.

Seria A4 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.

Administrator zabezpieczeń obligacji serii A i B wyemitowanych przez Emitenta PIF Obligacje sp. z o. o. (KRS: 691398) informuje, iż w związku z brakiem wykupu papierów dłużnych serii A i B Administrator skierował do Emitenta pismo z żądaniem wyjaśnienia czy i w jakim zakresie dokona wykupu przedmiotowych obligacji oraz spłaty pozostałych należności z nimi związanych.
Jednocześnie informujemy, iż każdy z obligatariuszy winien indywidualnie skierować do Emitenta tj. spółki PIF Obligacje sp. z o. o. wezwanie do zapłaty.
KONIECZNOŚĆ PRZEDŁOŻENIA DOKUMENTÓW
W przypadku bezskutecznego upływu terminu zapłaty wskazanego w skierowanym do Emitenta wezwaniu i chęci dochodzenia roszczeń z przedmiotu zabezpieczenia jakim jest poręczenie, na żądanie obligatariuszy, administrator może przygotować pozew przeciwko Poręczycielowi w zakresie przedmiotu zabezpieczenia.

Administrator winien dokonać weryfikacji zgłoszonych przez Obligatariuszy roszczeń, dlatego też wzywa Obligatariuszy do dostarczenia mu oryginałów albo poświadczonych przez notariusza kopii dokumentów obligacji wraz z informacją, o wysokości niewypłaconych przez Emitenta kwot min. odsetek z tytułu posiadanych obligacji wraz z wezwaniem do zapłaty i potwierdzeniem jego doręczenia na adres rejestrowy Emitenta.
Weryfikacji w drodze postępowania sądowego będzie w naszej ocenie dokonywał również Sąd, dlatego rekomendujemy podjęcie stosownych działań zmierzających do uzyskania ww. dokumentacji.
Wskazane dokumenty winny posłużyć następnie do ewentualnego dochodzenia roszczeń na drodze postępowania sądowego i mają umożliwić weryfikację Państwa statusu jako obligatariusza.
Informujemy, iż z uwagi na to, że z prowadzeniem przedmiotowego postępowania związane są opłaty i koszty jego prowadzenia, przed podjęciem ww. czynności Administrator winien najpierw uzyskać przede wszystkim opłatę od pozwu oraz zgromadzić stosowną dokumentację.
Po zgromadzeniu ww. dokumentacji Administrator wezwie Emitenta do pokrycia kosztów procesu, w szczególności wspomnianej powyżej opłaty od pozwu przeciwko poręczycielowi w wysokości 5% od wartości przedmiotu sporu tj. od dochodzonego roszczenia.
OPŁATY
Administrator informuje, że nie jest zobowiązany do pokrywania kosztów postępowań sądowych oraz egzekucyjnych prowadzonych w celu zaspokojenia, bądź zabezpieczenia roszczeń Obligatariuszy, w związku z czym w przypadku braku uiszczenia ww. kosztów przez Emitenta, zwróci się do Państwa o uiszczenie stosownych zaliczek.
KOSZTY
W przyszłości mogą pojawić się inne wydatki takie jak np.: wycena przez rzeczoznawcę, ogłoszenia, zaliczki na koszty postępowania egzekucyjnego itp.

W dniu 14 kwietnia 2021 roku w Monitorze Sądowym i Gospodarczym pojawił się następujący wpis:

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH MLT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, w ślad za poprzednim komunikatem, w związku z otwarciem przyspieszonego postępowania układowego przewidującego objęcie układem części zobowiązań Emitenta, wskazuję, że Administrator zabezpieczeń na podstawie art. 206 ustawy prawo restrukturyzacyjne wystąpił do właściwego Sądu o udostępnienie akt przedmiotowego postępowania restrukturyzacyjnego celem zapoznania się z treścią wniosku i wskazanych w niej zobowiązań, które były objęte wnioskiem.

Otwarcie przyspieszonego postępowania układowego nie ma wpływu na ewentualne prowadzenie postępowania egzekucyjnego z przedmiotu zabezpieczenia. Art. 260 ust. 1 ustawy prawo restrukturyzacyjne wskazuje, iż wierzyciel posiadający wierzytelność zabezpieczoną na mieniu dłużnika hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską może w toku przyspieszonego postępowania układowego prowadzić egzekucję wyłącznie z przedmiotu zabezpieczenia.

Oznacza to jednocześnie, iż w trakcie trwania przyspieszonego postępowania układowego nie jest możliwe wszczęcie i prowadzenie postępowań egzekucyjnych na podstawie posiadanych przez Obligatariuszy aktów notarialnych o poddaniu się przez Emitenta egzekucji w trybie art. 777 kpc.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Golub GetHouse MLT sp. z o.o., niniejszym informuje, że w dniu 22 stycznia 2021 roku, Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie postanowił o otwarciu przyspieszonego postępowania układowego przewidującego objęcie układem części zobowiązań Emitenta, określonych we wniosku z dnia 22 grudnia 2020 roku.

Na nadzorcę sądowego Emitenta, Sąd wyznaczył spółkę Janda Mozdżeń Restrukturyzacje Sp. z o.o.

Administrator zabezpieczeń na podstawie art. 206 ustawy prawo restrukturyzacyjne wystąpił do właściwego Sądu o udostępnienie akt przedmiotowego postępowania restrukturyzacyjnego celem zapoznania się z treścią wniosku i wskazanych w niej zobowiązań, które były objęte wnioskiem.

Jednocześnie Administrator zabezpieczeń informuje, iż zgodnie z treścią art. 151 prawo restrukturyzacyjne, układ nie obejmuje m.in. wierzytelności zabezpieczonej na mieniu dłużnika hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską, w części znajdującej pokrycie w wartości przedmiotu zabezpieczenia, chyba że wierzyciel wyraził zgodę na objęcie jej układem. Zgodę na objęcie wierzytelności układem wyraża się w sposób bezwarunkowy i nieodwołalny, najpóźniej przed przystąpieniem do głosowania nad układem.

Ponadto Administrator wskazuje, iż otwarcie przyspieszonego postępowania układowego nie ma wpływu na ewentualne prowadzenie postępowania egzekucyjnego z przedmiotu zabezpieczenia. Art. 260 ust. 1 ustawy prawo restrukturyzacyjne wskazuje, iż wierzyciel posiadający wierzytelność zabezpieczoną na mieniu dłużnika hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską może w toku przyspieszonego postępowania układowego prowadzić egzekucję wyłącznie z przedmiotu zabezpieczenia.

Oznacza to jednocześnie, iż w trakcie trwania przyspieszonego postępowania układowego nie jest możliwe wszczęcie i prowadzenie postępowań egzekucyjnych na podstawie posiadanych przez Obligatariuszy aktów notarialnych o poddaniu się przez Emitenta egzekucji w trybie art. 777 kpc.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT sp z o.o. w Warszawie (KRS: 826067) – serii A – niniejszym informuje, że przedłożona wycena przedmiotu zabezpieczenia tj. akcji spółki GGH PF Project 3 GGH Management 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. sporządzona przez Sewe Group sp. Z o.o. na dzień 30 listopada 2020 r. wykazała wartość przedmiotu zabezpieczenia wynoszącą poniżej 80% wartości nominalnej przydzielonych obligacji – obecnie wartość akcji stanowiąca przedmiot zabezpieczenia wynosi 2.447.550 zł, podczas gdy zgodnie z Warunkami Emisji Obligacji wynosić powinna minimum 2.456.000 zł – 80% wartości nominalnej przydzielonych na kwotę 3.070.000,00 zł obligacji.

Administrator informuje, iż w trybie pkt. 11.4.1 Warunków Emisji Obligacji zwrócił się do Emitenta z wnioskiem o ustanowienie dodatkowego przedmiotu zabezpieczenia celem wyrównania wskazanego powyżej niedoboru.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH Student Housing sp z o.o. w Warszawie (KRS:681833) – serii W – niniejszym informuje, że w dniu 5 marca 2021 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji.

W ślad za poprzednimi komunikatami, Administrator Zabezpieczeń, niniejszym informuje, że zabezpieczenie przedmiotowych obligacji zostało ustanowione w dniu 17 lutego 2021 roku.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH Student Housing sp z o.o. w Warszawie (KRS:681833) – serii T – niniejszym informuje, że w dniu 4 stycznia 2021 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji, zaś w przypadku serii U w dniu 24 lutego 2021 roku.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – serii G, niniejszym informuję, iż w dniu 17 lutego 2021 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczeń przedmiotowych obligacji.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta MLT GGH (KRS: 841259) – serii A, niniejszym informuję, iż w dniu 10 lutego 2021 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczeń przedmiotowych obligacji.

Administrator zabezpieczeń, w ślad za dotychczasowymi komunikatami przedstawia aktualny stan sprawy:

Seria Y – Prace w kierunku zawarcia ugody są w toku,
Seria Z – Administrator otrzymał wycenę drugiej nieruchomości i skontaktował się z pełnomocnikiem obligatariuszy. Wycena dostępna jest u Administratora i u Państwa pełnomocnika. Właściciel nieruchomości podtrzymuje wolę dobrowolnego zakończenia sporu.
Seria U – Sprawa sądowa jest w toku.
Seria A3 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.
Seria A4 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GOLUB GETHOUSE MLT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie. KRS 0000701302, niniejszym informuje, iż w Monitorze Sądowym i Gospodarczym z dnia 5 lutego 2021 roku, pojawił się wpis informujący o tym, iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, postanowieniem z dnia 22 stycznia 2021 roku, sygn. akt XVIII GR 95/20, z wniosku dłużnika Spółki GOLUB GETHOUSE MLT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie o otwarcie przyspieszonego postępowania układowego obejmującego część zobowiązań dłużnika postanowił:
1. orzec, że zawarte we wniosku dłużnika z dnia 22 grudnia 2020 r. kryteria wyodrębnienia wierzycieli objętych układem częściowym są zgodne z prawem,
2. otworzyć przyspieszone postępowanie układowe przewidujące objęcie układem części zobowiązań dłużnika określonych we wniosku dłużnika z dnia 22 grudnia 2020 r. – w stosunku do dłużnika GOLUB GETHOUSE MLT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Emilii Plater 53, 00-113 Warszawa, KRS 0000701302),
3. wyznaczyć nadzorcę sądowego w osobie JANDA MOZDŻEŃ RESTRUKTURYZACJE Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (numer KRS 0000828888),
4. określić, iż postępowanie jest postępowaniem głównym w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego,
5. zobowiązać dłużnika do uiszczenia dodatkowej zaliczki na wydatki przyspieszonego postępowania układowego w kwocie 20.000 zł (dwadzieścia tysięcy złotych) w terminie 30 dni pod rygorem umorzenia postępowania.
Wierzycielowi w terminie tygodnia od dnia obwieszczenia postanowienia o otwarciu przyspieszonego postępowania układowego w Rejestrze, a wierzycielowi, którego siedziba lub miejsce zwykłego pobytu w dniu otwarcia postępowania znajdowały się za granicą – w terminie trzydziestu dni od dnia obwieszczenia postanowienia o otwarciu przyspieszonego postępowania układowego w Rejestrze, przysługuje zażalenie na postanowienie o otwarciu postępowania wyłącznie w części dotyczącej jurysdykcji sądów polskich.
Jednocześnie podaje się dane kontaktowe do biura nadzorcy sądowego: JANDA MOZDŻEŃ RESTRUKTURYZACJE Sp. z o.o., ul. Marszałkowska 142, 00-061 Warszawa, tel. +48 690 089 009, e-mail: golub@jmrestrukturyzacje.com

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – serii H, niniejszym informuję, iż w dniu 6 lutego 2021 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczeń przedmiotowych obligacji.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – serii E i seria F, niniejszym informuję, iż w styczniu 2021 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczeń przedmiotowych obligacji, przy czym w zakresie serii E upłynął w dniu 15 stycznia 2021 roku, zaś w zakresie serii F w dniu 17 stycznia 2021 roku.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH Rental Apartments 2 sp. z o.o. (KRS: 790709) – seria H,I, niniejszym informuje, iż termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowym obligacji upłynął w styczniu 2021 roku.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – serii A, w ślad za dotychczasowymi komunikatami, niniejszym informuje, iż zastaw rejestrowy został wpisany.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – seria D, niniejszym informuje, iż termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowym obligacji upłynął w dniu 25 grudnia 2020 roku.

Administrator zabezpieczeń, w ślad za dotychczasowymi komunikatami przedstawia aktualny stan sprawy:

Seria Y – Administrator informuję, iż w chwili obecnej trwają prace w zakresie doprecyzowania struktury transakcji, mającej na celu osiągniecie finalizacji osiągniętego porozumienia pomiędzy obligatariuszami, a właścicielami nieruchomości.
Seria Z – Właściciel nieruchomości podtrzymuję wolę ugodowego zakończenia sporu. Administrator otrzymał wycenę jednej działki, która stanowi zabezpieczenie obligacji. W chwili obecnej oczekujemy na wycenę drugiej działki.
Seria U – Sprawa sądowa jest w toku.
Seria A3 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.
Seria A4 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – serii A, B C,  w ślad za dotychczasowymi komunikatami, niniejszym informuje, iż stosowne wnioski do Rejestru Zastawów zostały złożone.

Szanowni Państwo,

W związku z trwającą epidemią, godziny pracy kancelarii są ograniczone.

Recepcja kancelarii w tym okresie jest czynna w godzinach 10:00-15:00.

Szanowni Państwo!

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – seria B, niniejszym informuje, iż termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowym obligacji upłynął w dniu 8 grudnia 2020 roku.

Administrator zabezpieczeń obligacji serii S wyemitowanych przez Emitenta Golub GetHouse MLT Sp. z o.o.(KRS:826067) informuje, iż w związku z brakiem wykupu papierów dłużnych serii S wyemitowanych przez spółkę Golub GetHouse MLT  Sp. z o.o. w Warszawie w terminie, jeden z obligatariuszy zgłosił się do Administratora z wnioskiem o podjęcie działań zmierzających do zaspokojenia go z przedmiotu zabezpieczenia.

Informujemy, iż w związku z faktem, że w serii S Warunki Emisji Obligacji nie przewidywały aktu notarialnego, w którym spółka poddaje się dobrowolnie egzekucji na rzecz administratora, na żądanie obligatariuszy, administrator może przygotować pozew przeciwko Emitentowi w zakresie przedmiotu zabezpieczenia.

Z  uwagi na to, że z prowadzeniem przedmiotowego postępowania związane są opłaty i koszty jego prowadzenia, przed podjęciem ww. czynności Administrator winien najpierw uzyskać przede wszystkim opłatę od pozwu oraz zgromadzić stosowną dokumentację.

Po zgromadzeniu ww. dokumentacji Administrator wezwie Emitenta do pokrycia kosztów procesu, w szczególności wspomnianej powyżej opłaty od pozwu w wysokości 200.000 zł.

OPŁATY

Administrator informuje, że nie jest zobowiązany do pokrywania kosztów postępowań sądowych oraz egzekucyjnych prowadzonych w celu zaspokojenia, bądź zabezpieczenia roszczeń Obligatariuszy, w związku z czym w przypadku braku uiszczenia ww. kosztów przez Emitenta, zwróci się do Państwa o uiszczenie stosownych zaliczek.

Co do zasady opłata sądowa od pozwu wynosi 5 % od dochodzonego roszczenia czyli np. jeśli ktoś dochodzi kwoty 100.000 zł. musi uiścić opłatę w wysokości 5.000 zł. Maksymalna opłata od pozwu wynosi łącznie 200.000,00 zł. (dwieście tysięcy złotych) – podstawa – art. 13 ust. 2 ustawa o kosztach sądowych.

Z uwagi na kwotę zabezpieczenia, a tym samym kwotę dochodzonego roszczenia, będzie zachodziła konieczność uiszczenia opłaty maksymalnej. W przypadku braku jej uiszczenia przez Emitenta, Administrator poinformuje o wysokości opłaty sądowej (obliczonej proporcjonalnie do wysokości dochodzonych roszczeń) przypadającej na konkretnych obligatariuszy, po zgłoszeniu się wszystkich obligatariuszy zainteresowanych tą droga dochodzenia roszczenia.

KOSZTY

W przyszłości mogą pojawić się inne wydatki takie jak np.: wycena przez rzeczoznawcę, ogłoszenia, zaliczki na koszty postępowania egzekucyjnego itp.

INFORMACJE DODATKOWE – KONIECZNOŚĆ PRZEDŁOŻENIA DOKUMENTÓW

Administrator winien dokonać weryfikacji zgłoszonych przez Obligatariuszy roszczeń, dlatego też wzywa Obligatariuszy do dostarczenia mu oryginałów albo poświadczonych przez notariusza kopii dokumentów obligacji wraz z informacją, o wysokości niewypłaconych przez Emitenta kwot min. odsetek z tytułu posiadanych obligacji.
Weryfikacji w drodze postępowania sądowego będzie w naszej ocenie dokonywał również Sąd, dlatego rekomendujemy podjęcie stosownych działań zmierzających do uzyskania ww. dokumentacji.

Wskazane dokumenty winny posłużyć następnie do ewentualnego dochodzenia roszczeń na drodze postępowania sądowego i mają umożliwić weryfikację Państwa statusu jako obligatariusza.

Administrator zabezpieczeń obligacji serii R wyemitowanych przez Emitenta Golub GetHouse MLT Sp. z o.o.(KRS:826067) informuje, iż w związku z brakiem wykupu papierów dłużnych serii R wyemitowanych przez spółkę Golub GetHouse MLT  Sp. z o.o. w Warszawie w terminie, który upłynął 14 listopada 2020 roku, jeden z obligatariuszy zgłosił się do Administratora z wnioskiem o podjęcie działań zmierzających do zaspokojenia go z przedmiotu zabezpieczenia.

Informujemy, iż w związku z faktem, że w serii R Warunki Emisji Obligacji nie przewidywały aktu notarialnego, w którym spółka poddaje się dobrowolnie egzekucji na rzecz administratora, na żądanie obligatariuszy, administrator może przygotować pozew przeciwko Emitentowi w zakresie przedmiotu zabezpieczenia.

Z  uwagi na to, że z prowadzeniem przedmiotowego postępowania związane są opłaty i koszty jego prowadzenia, przed podjęciem ww. czynności Administrator winien najpierw uzyskać przede wszystkim opłatę od pozwu oraz zgromadzić stosowną dokumentację.

Po zgromadzeniu ww. dokumentacji Administrator wezwie Emitenta do pokrycia kosztów procesu, w szczególności wspomnianej powyżej opłaty od pozwu w wysokości 200.000 zł.

OPŁATY

Administrator informuje, że nie jest zobowiązany do pokrywania kosztów postępowań sądowych oraz egzekucyjnych prowadzonych w celu zaspokojenia, bądź zabezpieczenia roszczeń Obligatariuszy, w związku z czym w przypadku braku uiszczenia ww. kosztów przez Emitenta, zwróci się do Państwa o uiszczenie stosownych zaliczek.

Co do zasady opłata sądowa od pozwu wynosi 5 % od dochodzonego roszczenia czyli np. jeśli ktoś dochodzi kwoty 100.000 zł. musi uiścić opłatę w wysokości 5.000 zł. Maksymalna opłata od pozwu wynosi łącznie 200.000,00 zł. (dwieście tysięcy złotych) – podstawa – art. 13 ust. 2 ustawa o kosztach sądowych.

Z uwagi na kwotę zabezpieczenia, a tym samym kwotę dochodzonego roszczenia, będzie zachodziła konieczność uiszczenia opłaty maksymalnej. W przypadku braku jej uiszczenia przez Emitenta, Administrator poinformuje o wysokości opłaty sądowej (obliczonej proporcjonalnie do wysokości dochodzonych roszczeń) przypadającej na konkretnych obligatariuszy, po zgłoszeniu się wszystkich obligatariuszy zainteresowanych tą droga dochodzenia roszczenia.

KOSZTY

W przyszłości mogą pojawić się inne wydatki takie jak np.: wycena przez rzeczoznawcę, ogłoszenia, zaliczki na koszty postępowania egzekucyjnego itp.

INFORMACJE DODATKOWE – KONIECZNOŚĆ PRZEDŁOŻENIA DOKUMENTÓW

Administrator winien dokonać weryfikacji zgłoszonych przez Obligatariuszy roszczeń, dlatego też wzywa Obligatariuszy do dostarczenia mu oryginałów albo poświadczonych przez notariusza kopii dokumentów obligacji wraz z informacją, o wysokości niewypłaconych przez Emitenta kwot min. odsetek z tytułu posiadanych obligacji.
Weryfikacji w drodze postępowania sądowego będzie w naszej ocenie dokonywał również Sąd, dlatego rekomendujemy podjęcie stosownych działań zmierzających do uzyskania ww. dokumentacji.

Wskazane dokumenty winny posłużyć następnie do ewentualnego dochodzenia roszczeń na drodze postępowania sądowego i mają umożliwić weryfikację Państwa statusu jako obligatariusza.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta Golub GetHouse MLT (KRS:701302) informuje, iż w związku z brakiem wykupu papierów dłużnych serii R oraz serii S, w dniu 1 grudnia 2020 roku w siedzibie Emitenta odbyło się spotkanie Administratora z Zarządem Golub GetHouse MLT (KRS:701302).

W toku spotkania Zarząd wyjaśnił, że wykup obligacji wyemitowanych przez Golub GetHouse MLT (KRS:701302) będzie możliwy dopiero po otrzymaniu całości lub też części ceny sprzedaży warszawskiego biurowca Mennica Legacy Tower (MLT, „Budynek”). Emitent oświadczył, że powinno nastąpić to w połowie roku 2021 roku, kiedy to zakończy się proces zasiedlania budynku, dający komfort transakcji dla strony kupującej oraz jednorazową płatność ceny do sprzedającego. Zasiedlanie budynku wysokiego MLT, zgodnie z treścią umowy najmu, przebiega w fazach do połowy 2021 roku.

Co istotne, Emitent oświadczył, że:

– Proces budowy MLT został zakończony,

– Budynek otrzymał ostateczne pozwolenie na użytkowanie,

– Zgodnie z harmonogramem, do budynku wysokiego wprowadza się najemca mBank SA,

– Proces wprowadzania mBank potrwa do maja 2021 roku – umowa najmu jest podpisana i obowiązuje strony.

Emitent wskazał również, że nie posiada innych źródeł finansowania, które dawałyby możliwość dokonania wykupu obligacji przed finalizacją transakcji zbycia nieruchomości.

Administrator przekazał Emitentowi, że do Administratora zgłosiło się dwóch obligatariuszy, który oczekuje podjęcia działań zmierzających do zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia. Administrator przedstawił Emitentowi procedurę w powyższym zakresie.

W razie dalszych pytań w powyższym zakresie, sugerujemy by skontaktować się bezpośrednio z Emitentem.

W dniu jutrzejszym pojawi się kolejny komunikat w sprawie,

Administrator zabezpieczeń obligacji serii S wyemitowanych przez Emitenta Golub GetHouse MLT (KRS:701302) informuje, iż mimo, że termin wykupu papierów dłużnych serii S wyemitowanych przez spółkę Golub GetHouse MLT upłynął w dniu wczorajszym tj. w dniu 30 listopada 2020 roku, to wykup ww. obligacji nie nastąpił.

Tak jak wspominaliśmy w komunikacie dotyczącym serii R, Administrator zwrócił się do Emitenta z wnioskiem o przedstawienie wyjaśnienia tej sytuacji. Emitent w odpowiedzi na korespondencję Administratora wyjaśnił, że stanowisko Zarządu poszczególnych Emitentów obligacji z grupy GGH zostało zamieszczone na stronach internetowych tych Emitentów. Emitent wyjaśnił, że wykup Emisji Obligacji serii S, podobnie jak Serii R będzie możliwy dopiero po otrzymaniu całości lub też części ceny sprzedaży warszawskiego biurowca Mennica Legacy Tower. Emitent oświadczył, że powinno nastąpić to w ciągu najbliższych tygodni. Emitent wskazał również, że nie posiada innych źródeł finasowania, które dawałyby możliwość dokonania wykupu obligacji przed finalizacją transakcji zbycia nieruchomości.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, przedstawiamy aktualny stan sprawy

Seria I – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria M – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria N – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria S, O, T – Administrator doprowadził do sporządzenia aktów notarialnych, w których spółka dobrowolnie poddała się egzekucji na rzecz Administratora. Wnioski o nadanie klauzuli wykonalności zostały złożone w sądzie. Oczekujemy na ich rozpoznanie.

Równolegle ponownie przypominamy, że postępowanie egzekucyjne w zakresie serii I,M,N prowadzi komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe – Pan Daniel Rafał Prusak, któremu nadal nie udało się znaleźć podmiotu, który miałby dokonać wyceny przedmiotu egzekucji, stąd dalsze prowadzenie egzekucji jest dla komornika znacznie utrudnione. Brak znalezienia takiego podmiotu, doprowadzi do umorzenia egzekucji.
Mając na uwadze powyższe, ponownie wzywamy obligatariuszy do współpracy i ewentualnego wskazania administratorowi bądź bezpośrednio komornikowi biegłego, który podjąłby się wyceny przedmiotu zabezpieczenia.

Administrator zabezpieczeń obligacji serii R wyemitowanych przez Emitenta Golub GetHouse MLT (KRS:701302) informuje, iż mimo, że termin wykupu papierów dłużnych serii R wyemitowanych przez spółkę Golub GetHouse MLT upłynął 14 listopada, to wykup ww. obligacji nie nastąpił.

W dniu dzisiejszym (30 listopada 2020 roku) przypada również termin na wykup obligacji serii S.

Administrator zwrócił się do Emitenta z wnioskiem o przedstawienie wyjaśnienia tej sytuacji. Emitent w odpowiedzi na korespondencję Administratora wyjaśnił, że stanowisko Zarządu poszczególnych Emitentów obligacji z grupy GGH zostało zamieszczone na stronach internetowych tych Emitentów. Emitent wyjaśnił, że wykup Emisji Obligacji serii S, podobnie jak Serii R będzie możliwy dopiero po otrzymaniu całości lub też części ceny sprzedaży warszawskiego biurowca Mennica Legacy Tower. Emitent oświadczył, że powinno nastąpić to w ciągu najbliższych tygodni. Emitent wskazał również, że nie posiada innych źródeł finasowania, które dawałyby możliwość dokonania wykupu obligacji przed finalizacją transakcji zbycia nieruchomości.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH Rental Apartments sp z o.o. w Warszawie (KRS:753459) – serii R – niniejszym informuje, że w dniu 31 października 2020 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji.

Administrator informuje, że jest na końcowym etapie dopełniania formalności w zakresie wpisania zastawu do Rejestru Zastawów. Umowa zastawu rejestrowego została zawarta w dniu 26 listopada 2020 roku, zaś wniosek o wpis zastawu rejestrowego został złożony w dniu dzisiejszym.

Z chwilą uzyskania informacji z Sądu o wpisaniu przedmiotowego zastawu, poinformujemy Państwa o tym drogą kolejnego komunikatu.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Emitenta GGH MLT (KRS: 826067) – serii A i seria C, niniejszy informuję, iż:

• w zakresie serii A termin na ustanowienie zabezpieczeń obligacji upłynął w dniu 14 listopada 2020 roku, przy czym zastaw został już wpisany w dniu 23 listopada 2020 roku,
• w zakresie serii C termin na ustanowienie zabezpieczeń obligacji upłynął w dniu 23 listopada 2020 roku.

W ślad za poprzednim komunikatem, Administrator informuję, iż zabezpieczenie przedmiotowych obligacji zostało ustanowione.

W ślad za poprzednim komunikatem, Administrator informuję, iż zabezpieczenie przedmiotowych obligacji zostało ustanowione.

W ślad za poprzednim komunikatem, Administrator informuję, iż zabezpieczenie przedmiotowych obligacji zostało ustanowione.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, przedstawiamy aktualny stan sprawy

Seria I – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria M – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria N – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria S, O, T – dom maklerski zobowiązał się do pokrycia kosztów niezbędnych do uzyskania klauzuli wykonalności, wobec czego prosimy o niewpłacanie żadnych środków w tym zakresie na konto Administratora. W chwili obecnej Administrator jest na etapie przekazywania notariuszowi niezbędnej dokumentacji. O dalszych krokach poinformujemy w kolejnych komunikatach.

Równolegle przypominamy, że postępowanie egzekucyjne w zakresie serii I,M,N prowadzi komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe – Pan Daniel Rafał Prusak, któremu nadal nie udało się znaleźć podmiotu, który miałby dokonać wyceny przedmiotu egzekucji, stąd dalsze prowadzenie egzekucji jest dla komornika znacznie utrudnione. Brak znalezienia takiego podmiotu, doprowadzi do umorzenia egzekucji.
Mając na uwadze powyższe, po raz kolejny wzywamy obligatariuszy do współpracy i ewentualnego wskazania administratorowi bądź bezpośrednio komornikowi biegłego, który podjąłby się wyceny przedmiotu zabezpieczenia.

Administrator zabezpieczeń, w ślad za dotychczasowymi komunikatami przedstawia aktualny stan sprawy:

Seria Y – Administrator otrzymał ofertę dotyczącą ugodowego zakończenia sporu. W chwili obecnej prowadzone są rozmowy mające na celu osiągniecie porozumienia pomiędzy obligatariuszami a właścicielami nieruchomości.
Seria Z – Właściciel nieruchomości wyraził wolę ugodowego zakończenia sporu. W chwili obecnej zlecił wycenę przedmiotu zabezpieczenia, celem ustalenia jej aktualnej wartości. Po jej otrzymaniu ma skontaktować się z Administratorem.
Seria U – Pozew został złożony.
Seria A3 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.
Seria A4 – Administrator nie otrzymał potwierdzenia ani jednej wpłaty na poczet sprawy sądowej.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Rental Apartments II sp. z o.o. w Warszawie (KRS:790709) serii D informuje, iż upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji wskazany w WEO, przy czym proces ustanowienia zabezpieczenia rozpoczął się, jednak nie został zakończony. Umowy zastawu zostały zawarte oraz skierowane zostały stosowne wnioski do sądu rejestrowego. Opóźnienie jest wyłącznie następstwem przedłużającego się procesu rejestrowania zastawu w sądzie.
W chwili obecnej trwa proces wpisywania ww. zastawów do Rejestru Zastawów. Czynności w tym zakresie są po stronie Sądu Rejonowego dla m st. Warszawy w Warszawie, XI Wydział Gospodarczy Rejestru Zastawów i ani Administrator ani Emitent nie mają wpływu na przebieg tych czynności.Administrator skierował do sądu wniosek o przyspieszenie ww. czynności. Administrator każdego dnia monitoruje stan sprawy.
W razie pytań prosimy o kontakt z Administratorem lub z Emitentem.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, przedstawiamy aktualny stan sprawy

Seria I – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria M – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria N – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria S – nikt z obligatariuszy nie uiścił środków na poczet kosztów notariusza,
Seria O – nikt z obligatariuszy nie uiścił środków na poczet kosztów notariusza,
Seria T – nie zgłosił się żaden obligatariusz.

Jak wspominaliśmy we wcześniejszym komunikacie, postępowanie egzekucyjne w zakresie serii I,M,N prowadzi komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe – Pan Daniel Rafał Prusak.
Nadal nie udało się komornikowi znaleźć podmiotu, który miałby dokonać wyceny przedmiotu egzekucji, stąd dalsze prowadzenie egzekucji jest znacznie utrudnione. Brak znalezienia takiego podmiotu, doprowadzi do umorzenia egzekucji.
Mając na uwadze powyższe, ponownie wzywamy obligatariuszy do współpracy i ewentualnego wskazania administratorowi bądź bezpośrednio komornikowi biegłego, który podjąłby się wyceny przedmiotu zabezpieczenia.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Rental Apartments sp. z o.o. w Warszawie serii P w ślad za poprzednim komunikatem informuje, iż mimo przedłużającego się procesu rejestrowania zastawu w sądzie, zarejestrowany został drugi etap zabezpieczenia ww. obligacji.Równolegle trwa proces wpisywania zastawu do Rejestru Zastawów w zakresie pierwszego etapu zabezpieczenia. Czynności w tym zakresie są po stronie Sądu Rejonowego dla m st. Warszawy w Warszawie, XI Wydział Gospodarczy Rejestru Zastawów i ani Administrator ani Emitent nie mają wpływu na przebieg tych czynności.Administrator skierował do sądu wniosek o przyspieszenie ww. czynności. Administrator każdego dnia monitoruje stan sprawy.W razie pytań prosimy o kontakt z Administratorem lub z Emitentem.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Rental Apartments II sp. z o.o. w Warszawie (KRS:790709) serii C informuje, iż upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji wskazany w WEO, przy czym proces ustanowienia zabezpieczenia rozpoczął się, jednak nie został zakończony. Umowy zastawu zostały zawarte oraz skierowane zostały stosowne wnioski do sądu rejestrowego. Opóźnienie jest wyłącznie następstwem przedłużającego się procesu rejestrowania zastawu w sądzie.
W chwili obecnej trwa proces wpisywania ww. zastawów do Rejestru Zastawów. Czynności w tym zakresie są po stronie Sądu Rejonowego dla m st. Warszawy w Warszawie, XI Wydział Gospodarczy Rejestru Zastawów i ani Administrator ani Emitent nie mają wpływu na przebieg tych czynności.Administrator skierował do sądu wniosek o przyspieszenie ww. czynności. Administrator każdego dnia monitoruje stan sprawy.
W razie pytań prosimy o kontakt z Administratorem lub z Emitentem.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez Golub GetHouse MLT Sp. z o.o. w Warszawie (KRS:701302) serii AF i AE informuje, iż upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji wskazany w WEO, przy czym proces ustanowienia zabezpieczenia rozpoczął się, jednak nie został zakończony. Umowy zastawu zostały zawarte oraz skierowane zostały stosowne wnioski do sądu rejestrowego. Opóźnienie jest wyłącznie następstwem przedłużającego się procesu rejestrowania zastawu w sądzie.
W chwili obecnej trwa proces wpisywania ww. zastawów do Rejestru Zastawów. Czynności w tym zakresie są po stronie Sądu Rejonowego dla m st. Warszawy w Warszawie, XI Wydział Gospodarczy Rejestru Zastawów i ani Administrator ani Emitent nie mają wpływu na przebieg tych czynności.Administrator skierował do sądu wniosek o przyspieszenie ww. czynności.
W razie pytań prosimy o kontakt z Administratorem lub z Emitentem.

Administrator hipoteki niniejszym wskazuje, iż w księdze wieczystej ustanowionej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie hipoteczne Państwa obligacji pojawiły się wzmianki, przy czym jedna dotyczy wykreślenia hipoteki, zaś druga zmiany hipoteki.
Na dzień dzisiejszy do Administratora nie wpłynęło żadne postanowienie w tym zakresie.
Państwa hipoteka pozostaje niezmieniona.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Rental Apartments sp. z o.o. serii O i P informuje, iż upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji. Zabezpieczenie nie zostało ustanowione. Wedle informacji przekazanych przez Emitenta jest to następstwem przedłużającego się procesu rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego spółki. Emitent jest bowiem w trakcie procedury ustanawiania zabezpieczenia, o którym mowa w pkt 11.2. przedmiotowych Warunków Emisji Obligacji serii O i P.
W chwili obecnej trwa rejestracja podwyższenia kapitału zakładowego w spółce GGH Rental Apartments Investments sp. z o. o. („Spółka”), wniosek został zarejestrowany pod sygn. akt: Wa XII Ns-Rej.KRS 38220/20/435. Czynności oraz termin zarejestrowania podwyższenia kapitału zakładowego są po stronie Sądu Rejonowego dla m st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy – Krajowego Rejestru Sądowego i ani Administrator ani Emitent nie mają wpływu na przebieg tych czynności.
Po podwyższeniu kapitału zakładowego, Emitent ustanowi zastaw rejestrowy, o którym mowa w pkt 11.2 Warunków Emisji Obligacji serii O i P, na należących do niego nowopowstałych udziałach w Spółce.
W razie pytań prosimy o kontakt z Administratorem lub z Emitentem.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, przedstawiamy aktualny stan sprawy

Seria I – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria M – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria N – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria S – nikt z obligatariuszy nie uiścił środków na poczet kosztów notariusza,
Seria O – nikt z obligatariuszy nie uiścił środków na poczet kosztów notariusza,
Seria T – nie zgłosił się żaden obligatariusz.

Jak wspominaliśmy we wcześniejszym komunikacie, postępowanie egzekucyjne w zakresie serii I,M,N prowadzi komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe – Pan Daniel Rafał Prusak.
Z informacji uzyskanych u komornika wynika, że nie jest on w stanie znaleźć podmiotu, który miałby dokonać wyceny przedmiotu egzekucji, stąd dalsze prowadzenie egzekucji jest znacznie utrudnione. Brak znalezienia takiego podmiotu, może doprowadzić do umorzenia egzekucji.
Mając na uwadze powyższe, wzywamy obligatariuszy do współpracy i ewentualnego wskazania administratorowi bądź bezpośrednio komornikowi biegłego, który podjąłby się wyceny przedmiotu zabezpieczenia.

Administrator hipoteki niniejszym wskazuje, iż w księdze wieczystej ustanowionej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie hipoteczne Państwa obligacji pojawiły się wzmianki, przy czym jedna dotyczy wykreślenia hipoteki, zaś druga zmiany hipoteki.
Na dzień dzisiejszy do Administratora nie wpłynęło żadne postanowienie w tym zakresie.
Państwa hipoteka pozostaje niezmieniona.

Administrator hipoteki niniejszym wskazuje, iż przygotował pozew w sprawie.

Kolejnym etapem będzie wniesienie przedmiotowego pozwu do właściwego Sądu. Warunkiem skutecznego wniesienia powództwa w sprawie jest jego stosowne opłacenie.

W przedmiotowej sprawie wartość przedmiotu sporu wyznaczona jest przez kwotę posiadanej przez Państwa względem Emitenta wysokości wierzytelności z tytułu obligacji.

Łączna kwota wierzytelności Obligatariuszy względem Emitenta wynosi 1.540.000 zł i jest ograniczona do kwoty hipoteki umownej łącznej ustanowionej na nieruchomościach stanowiących zabezpieczenie obligacji serii A4.

Kwota opłaty sądowej stanowi wartość stosunkową w wysokości 5% wartości przedmiotu sporu, jednakże nie więcej niż 200.000 zł.
W niniejszej sprawie będzie to więc opłata maksymalna w kwocie 77.000 zł.
Każdy z Państwa lub Państwa pełnomocnicy otrzymają stosowną wiadomość ze wskazaną indywidualnie kwotą opłaty do uiszczenia na poczet opłaty sądowej oraz informacją co należy wpisać w tytule wpłaty bądź przelewu.

Poniżej wskazuję dane Sądu oraz rachunku bankowego Sądu, na który należy dokonać opłaty:

Sąd Okręgowy w Gdańsku
I Wydział Cywilny
ul. Nowe Ogrody 30/34
80-803 Gdańsk

nr rachunku: 89 1010 0055 1233 0030 1200 0001

Po dokonaniu opłaty proszę o wygenerowanie potwierdzenia przelewu, a następnie przesłanie go na adres mailowy kancelaria@biznes.noriet.pl

Administrator hipoteki niniejszym wskazuje, iż przygotował pozew w sprawie.

Kolejnym etapem będzie wniesienie przedmiotowego pozwu do właściwego Sądu. Warunkiem skutecznego wniesienia powództwa w sprawie jest jego stosowne opłacenie.

W przedmiotowej sprawie wartość przedmiotu sporu wyznaczona jest przez kwotę posiadanej przez Państwa względem Emitenta wysokości wierzytelności z tytułu obligacji.

Łączna kwota wierzytelności Obligatariuszy względem Emitenta wynosi 1.870.00 zł i jest ograniczona do kwoty hipoteki ustanowionej na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie obligacji serii A3.

Kwota opłaty sądowej stanowi wartość stosunkową w wysokości 5% wartości przedmiotu sporu, jednakże nie więcej niż 200.000 zł.
W niniejszej sprawie będzie to więc opłata maksymalna w kwocie 93.500 zł.
Każdy z Państwa lub Państwa pełnomocnicy otrzymają stosowną wiadomość ze wskazaną indywidualnie kwotą opłaty do uiszczenia na poczet opłaty sądowej oraz informacją co należy wpisać w tytule wpłaty bądź przelewu.

Poniżej wskazuję dane Sądu oraz rachunku bankowego Sądu, na który należy dokonać opłaty:

Sąd Okręgowy w Gdańsku
I Wydział Cywilny
ul. Nowe Ogrody 30/34
80-803 Gdańsk

nr rachunku: 89 1010 0055 1233 0030 1200 0001

Po dokonaniu opłaty proszę o wygenerowanie potwierdzenia przelewu, a następnie przesłanie go na adres mailowy kancelaria@biznes.noriet.pl

Spółka Invipay SA w emisji obligacji serii S udzieliła Administratorowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji na rzecz Administratora do sumy odpowiadającej aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji, nie wyższej niż do kwoty najwyższej sumy zabezpieczenia, wyłącznie z wierzytelności obciążonych zastawem,
Oświadczenie musi zostać złożone przez Administratora w formie aktu notarialnego, w związku z czym konieczne jest uiszczenie opłat notarialnych, opłaty sądowej od wniosku o nadanie klauzuli wykonalności i pełnomocnictwa, a następnie, po uzyskaniu klauzuli wykonalnosci, uiszczenie kosztów zaliczki na wydatki z tytułu prowadzonego przez komorníka sądowego postępowania egzekucyjnego.
Kwota opłat do wniesienia przez obligatariuszy wynosi łącznie 2665,00 zł. Jest to kwota orientacyjna, z uwagi na fakt, iż Administrator nie ma możliwości w chwili obecnej oszacować całkowitych kosztów notarialnych.
Każdy z obligatariuszy zobowiązany jest wnieść kwotę opłaty w wysokości proporcjonalnej do posiadanych obligacji. Kwota opłaty przypadająca na jedną obligację wynosi 13,00 zł.
Opłaty należy uiszczać na rachunek bankowy kancelarii wskazany poniżej:
Kancelaria Prawna Noriet – Zagajewska i Wspólnicy SKA
Ul. Grochowska 217/15
04-077 Warszawa
Bank BGŻ BNP Paribas SA
94 1600 1462 1836 7565 4000 0001
w tytule przelewu należy wpisać: imię i nazwisko obligatariusza oraz dopisek „seria obligacji S Invipay SA“

O ewentualnej nadpłacie lub niedopłacie będą Państwo informowani na bieżąco, po ustaleniu całkowitych kosztów aktu notarialnego i zaliczek komorniczych. W razie nadpłaty, kwota nadpłaty będzie Państwu zwracana proporcjonalnie do liczby posiadanych obligacji.

Na marginesie wskazujemy, że wzywaliśmy spółkę do uiszczenia tych kosztów (kilkukrotnie), niestety spółka nie podjęła kontaktu z Administratorem.

Spółka Invipay SA w emisji obligacji serii O udzieliła Administratorowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji na rzecz Administratora do sumy odpowiadającej aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji, nie wyższej niż do kwoty najwyższej sumy zabezpieczenia, wyłącznie z wierzytelności obciążonych zastawem,
Oświadczenie musi zostać złożone przez Administratora w formie aktu notarialnego, w związku z czym konieczne jest uiszczenie opłat notarialnych, opłaty sądowej od wniosku o nadanie klauzuli wykonalności i pełnomocnictwa, a następnie, po uzyskaniu klauzuli wykonalnosci, uiszczenie kosztów zaliczki na wydatki z tytułu prowadzonego przez komorníka sądowego postępowania egzekucyjnego.
Kwota opłat do wniesienia przez obligatariuszy wynosi łącznie 4800,00 zł. Jest to kwota orientacyjna, z uwagi na fakt, iż Administrator nie ma możliwości w chwili obecnej oszacować całkowitych kosztów notarialnych.
Każdy z obligatariuszy zobowiązany jest wnieść kwotę opłaty w wysokości proporcjonalnej do posiadanych obligacji. Kwota opłaty przypadająca na jedną obligację wynosi 4,00 zł.
Opłaty należy uiszczać na rachunek bankowy kancelarii wskazany poniżej:
Kancelaria Prawna Noriet – Zagajewska i Wspólnicy SKA
Ul. Grochowska 217/15
04-077 Warszawa
Bank BGŻ BNP Paribas SA
94 1600 1462 1836 7565 4000 0001
w tytule przelewu należy wpisać: imię i nazwisko obligatariusza oraz dopisek „seria obligacji O Invipay SA“

O ewentualnej nadpłacie lub niedopłacie będą Państwo informowani na bieżąco, po ustaleniu całkowitych kosztów aktu notarialnego i zaliczek komorniczych. W razie nadpłaty, kwota nadpłaty będzie Państwu zwracana proporcjonalnie do liczby posiadanych obligacji.

Po sporządzeniu oświadczenia o dobrowolnym poddaniu sie egzekucji oraz wezwaniu Spółki do dobrowolnego spełnienia świadczenia, w przypadku braku zaspokojenia Państwa wierzytelności, Administrator zwróci się do sądu z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności na sporządzony przez Administratora Akt notarialny,
Po otrzymaniu aktu notarialnego z klauzulą wykonalności Administrator przekaże sprawę komornikowi.

Na marginesie wskazujemy, że wzywaliśmy spółkę do uiszczenia tych kosztów (kilkukrotnie), niestety spółka nie podjęła kontaktu z Administratorem.

W ślad za poprzednim komunikatem, przedstawiamy najnowsze informacje w sprawie obligacji serii Y – przekazane przez właścicieli nieruchomości, którzy podtrzymują wolę ugodowego zakończenia sporu.
Z ww. informacji wynika, że w negocjacjach niezmiennie uczestniczy dotychczasowy inwestor, który jest zainteresowany zakupem całości Państwa wierzytelności, w zamian za rozpoczęcie procesu inwestycyjnego na rzeczonej nieruchomości. Co więcej, inwestor podobno (pomimo braku zamknięcia transakcji), zlecił już biuru architektonicznemu opracowanie szczegółowych planów budowlanych dla tej inwestycji.
O kolejnych postępach w sprawie, będziemy Państwa informować drogą kolejnych komunikatów.

Administrator zabezpieczeń, w ślad za dotychczasowymi komunikatami przedstawia aktualny stan sprawy:

Seria Y – Właściciele nieruchomości nie wycofali woli dobrowolnego spełnienia świadczenia, niemniej nie kontaktują się z administratorem. W minionym tygodniu administrator zwrócił się do nich o przedstawienie stanu sprawy, postępu w negocjacjach oraz podjętych działaniach zmierzających do sprzedaży przedmiotu zabezpieczenia. W dniu wczorajszym zostało wysłane ponaglenie w tym zakresie, oczekujemy na odpowiedź.
Seria Z, U – dosłownie kilka osób zalega z opłatami sądowymi. Deklarują one wolę wpłaty i mamy nadzieje, że w końcu ją uiszczą. Pracujemy nad tym zarówno w kancelarii jak i za pośrednictwem pełnomocnika, który większość reprezentuje państwa w kontakcie z nami. Dodatkowo jesteśmy w kontakcie z działem księgowości w sądzie, więc mamy nadzieje, że sąd mimo upływu czasu nie będzie zwracał Państwu uiszczonych dotychczas opłat. Gdyby tak się stało i ktoś otrzymałby zwrot wpłaconej opłaty, proszę ją ponowić i wysłać nam nowe potwierdzenie.
Seria A3,A4 – pozwy są w przygotowywane. Właściciele nieruchomości nie podjęli rozmów z naszą kancelarią.

Administrator hipoteki informuje, iż hipoteka stanowiąca zabezpieczenie obligacji serii O wyemitowanych przez 2C Partners S.A., po miesiącach negocjacji została spłacona, a do właściwego sądu, za pośrednictwem notariusza, za zgodą administratora hipoteki (działającego w porozumieniu ze wszystkimi Obligatariuszami serii) złożony został wniosek o jej wykreślenie.
W dniu wczorajszym wpłynęło postanowienie sądu o jej wykreśleniu.

Powyższe oznacza, że emisja przez spółkę 2C Partners S.A. serii O zostaje zamknięta, a obligatariusze zostali spłaceni.

W ślad za poprzednim komunikatem, informujemy, iż siedziba Kancelarii Prawnej Noriet Zagajewska i Wspólnicy SKA w dalszym ciągu pracuje w zmienionej organizacji pracy. Mając na uwadze powyższe, informujemy, że:
– na dzień dzisiejszy wszystkie rozprawy sądowe prowadzone przez kancelarię zostały odwołane do końca kwietnia 2020 roku,
– wszyscy pracownicy kancelarii są oddelegowani do pracy w ramach tzw. “home office”,
– kontakt telefoniczny z kancelarią może być w związku z tym utrudniony,
– spotkania w siedzibie kancelarii nie będą się odbywały,
– kancelaria odbiera wyłącznie pocztę sądową i urzędową,
– wszelkie terminy wyznaczone wcześniej przez Sądy zostaną przez nas zachowane.

Życzymy wszystkim zdrowia i mamy nadzieje, do zobaczenia jak najszybciej w siedzibie naszej kancelarii.

Szanowni Państwo,
W trosce o bezpieczeństwo i zdrowie naszych klinetów, pracowników, współpracowników oraz wszystkich innych osób, które pojawiają się w kancelarii, w związku z koniecznością podejmowania działań mających na celu przeciwdziałanie rozprzestrzenianiu się koronawirusa SARS-COV-2 Kancelaria Prawna Noriet Zagajewska i Wspólnicy zmienia organizację pracy:
– wszyscy pracownicy kancelarii, nie wyłączając pracowników recepcji oraz księgowości z dniem 16 marca 2020 roku są oddelegowani do pracy w ramach tzw. “home office”,
– kontakt telefoniczny i mailowy z kancelarią może być w związku z tym utrudniony,
– spotkania w siedzibie kancelarii nie będą się odbywały, prosimy o to, żeby w sprawach pilnych, kontaktować się wyłącznie telefonicznie lub mailowo, z uwzględnieniem informacji zwartej powyżej.

Niezależnie od powyższego, uspokajam Państwa, że:
– wszelkie terminy wyznaczone wcześniej przez Sądy zostaną przez nas zachowane,
– na dzień dzisiejszy wszystkie sprawy, za wyjątkiem tylko spraw o szczególnym charakterze, zostały odwołane do końca marca 2020 roku.

Mamy nadzieje, że podjęte przez nas środki, mimo tymczasowej niedogodności – również dla nas – przyczynią się do tego, że praca naszej kancelarii, czym prędzej wróci do normalnego trybu.

Życzymy wszystkim zdrowia,

Administrator hipoteki informuje, że na dzień dzisiejszy dotarło do niego 13 potwierdzeń uiszczenia opłaty sądowej.
Wzywamy pozostałych obligatariuszy do niezwłocznego uiszczenia opłaty i przesłania na adres mailowy kancelarii kancelaria@biznes.noriet.pl potwierdzenia ww. opłaty.

Administrator hipoteki niniejszym wskazuje, iż w księdze wieczystej ustanowionej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie hipoteczne Państwa obligacji pojawił się wpis hipoteki przymusowej w wysokości 2.271.100 zł. na rzecz Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich.

Państwa hipoteka niezmiennie znajduje się na miejscu pierwszym.

Administrator informuje, iż obligatariusz zwrócił się do Administratora z żądaniem podjęcia działań na rzecz obligatariuszy.

W związku z powyższym Administrator wskazuje co następuje:

-Administrator jest podmiotem, który został powołany celem dochodzenia Państwa wierzytelności z zastawu na zbiorze wierzytelności i ma w tym zakresie wyłączną legitymacje,

-Spółka Invipay SA udzieliła Administratorowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji na rzecz Administratora do sumy odpowiadającej aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji, nie wyższej niż do kwoty najwyższej sumy zabezpieczenia, wyłącznie z wierzytelności obciążonych zastawem,

-Administrator zwróci sie do spółki celem uzyskania informacji o aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji,

-Po sporządzeniu oświadczenia o dobrowolnym poddaniu sie egzekucji oraz wezwaniu Spółki do dobrowolnego spełnienia świadczenia, w przypadku braku zaspokojenia Państwa wierzytelności, Administrator zwróci się do sądu z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności na sporządzony przez Administratora Akt notarialny,

-Po otrzymaniu aktu notarialnego z klauzulą wykonalności Administrator przekaże sprawę komornikowi.

Nadto informuję, iż jedyną serią, w której nikt z obligatariuszy nie zgłosił się do Administratora celem podjęcia działań pozostaje seria T.

Administrator hipoteki informuje, że na dzień dzisiejszy dotarło do niego 11 z 18 potwierdzeń uiszczenia opłaty sądowej.
Wzywamy pozostałych 7 obligatariuszy do niezwłocznego uiszczenia opłaty i przesłania na adres mailowy kancelarii kancelaria@biznes.noriet.pl potwierdzenia ww. opłaty.

Administrator zabezpieczeń, w ślad za dotychczasowymi komunikatami przedstawia aktualny stan sprawy:

Seria I – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria M – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
Seria N – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego.

Powyższe egzekucje prowadzone są przez komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe – Pana Daniela Rafała Prusaka.
Z informacji uzyskanych u komornika wynika, że jest on na etapie poszukiwania podmiotu, który miałby dokonać wyceny przedmiotu egzekucji, co może potrwać kilka miesięcy.

Równolegle informujemy, że w zakresie serii S,T,O nikt z obligatariuszy nie skierował do administratora żądania podjęcia działania.

Administrator hipoteki niniejszym wskazuje, iż zgromadził od wszystkich Obligatariuszy niezbędną dokumentację warunkującą złożenie powództwa w niniejszej sprawie i w oparciu o powyższe przygotował pozew w sprawie.

Kolejnym etapem będzie wniesienie przedmiotowego pozwu do właściwego Sądu. Warunkiem skutecznego wniesienia powództwa w sprawie jest jego stosowne opłacenie.

W przedmiotowej sprawie wartość przedmiotu sporu wyznaczona jest przez kwotę posiadanej przez Państwa względem Emitenta wysokości wierzytelności z tytułu obligacji.

Łączna kwota wierzytelności Obligatariuszy względem Emitenta wynosi 6.348.411,00 zł. Ponadto do niniejszej kwoty zostanie dodana kwota skapitalizowanych odsetek za opóźnienie, jednakże nie wpłynie to na wysokość opłaty od pozwu.

Kwota opłaty sądowej stanowi wartość stosunkową w wysokości 5% wartości przedmiotu sporu, jednakże nie więcej niż 200.000 zł.

W niniejszej sprawie będzie to więc opłata maksymalna w kwocie 200.000 zł.

Każdy z Państwa lub Państwa pełnomocnicy otrzymają stosowną wiadomość ze wskazaną indywidualnie kwotą opłaty do uiszczenia na poczet opłaty sądowej oraz informacją co należy wpisać w tytule wpłaty bądź przelewu.

Poniżej wskazuję dane Sądu oraz rachunku bankowego Sądu, na który należy dokonać opłaty:

Sąd Okręgowy w Słupsku
ul. Zamenhofa 7
76-200 Słupsk
nr rachunku: 80 1010 1140 0000 2622 3100 0000

Po dokonaniu opłaty proszę o wygenerowanie potwierdzenia przelewu, a następnie przesłanie go na adres mailowy kancelaria@biznes.noriet.pl

Administrator hipoteki informuje, że w przedmiotowej sprawie będzie kierował pozew o zapłatę przeciwko wierzycielowi hipotecznemu.
Z nieoficjalnych informacji pozyskanych przez administratora wynika, że w przedmiotowej serii występuje obecnie tylko jeden obligatariusz, jednak podmiot prowadzący ewidencję odmówił wydania administratorowi dokumentacji w tym zakresie. Mając na uwadze powyższe, administrator z ostrożności wzywa wszystkich obligatariuszy ww. serii obligacji do zgłoszenia się do tutejszej kancelarii do dnia 30 stycznia 2020 roku, pod rygorem skierowania sprawy sądowej wyłącznie w zakresie obligatariuszy, którzy się zgłosili do administratora w zakreślonym terminie.

Administrator informuje, że wpłynęły do niego pisma obligatariuszy zawierające wezwanie Emitenta do wykupu obligacji.

Z komunikatów zamieszczonych w serwisie internetowym bankier.pl wynika, że w związku z brakiem terminowego wykupu obligacji Emitent miał przystąpić do procesu uzyskiwania ze strony poszczególnych obligatariuszy akceptacji dla ustalonych przez Emitenta, oczekiwanych zmian warunków emisji obligacji serii E.

Zmiany te przewidują w szczególności: wydłużenie terminu wykupu obligacji na 15 czerwca 2020 rok itp.

Administrator skontaktował się pisemnie ze spółką celem wyjaśnienia przedstawionej sytuacji i oczekuje na odpowiedź.

Szanowni Państwo!

Administrator informuje, że Sąd nadał klauzulę wykonalności na akcie notarialnym, w którym spółka poddała się dobrowolnie egzekucji.

W dniu dzisiejszym został skierowany do komornika wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, w zakresie obligacji serii B i C administrator informuje, iż Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie umorzył postępowanie wobec stwierdzenia bezskuteczności egzekucji.

Prowadzone postępowanie  egzekucyjne nie doprowadziło do zaspokojenia roszczenia wierzyciela ani w części, ani w całości.

Administrator hipoteki niniejszymwskazuje, iż zgromadził od wszystkichObligatariuszy niezbędną dokumentacjęwarunkującą złożenie powództwa w niniejszej sprawie i w oparciu o powyższeprzygotował pozew w sprawie.

Kolejnym etapem będzie wniesienieprzedmiotowego pozwu do właściwegoSądu. Warunkiem skutecznego wniesienia powództwa w sprawie jest jego stosowneopłacenie.

W przedmiotowej sprawie wartośćprzedmiotu sporu wyznaczona jest przez kwotę posiadanej przez Państwawzględem Emitenta wysokościwierzytelności z tytułu obligacji.

Łączna kwota wierzytelnościObligatariuszy względem Emitenta wynosi1 813 534, 46 zł.

Kwota opłaty sądowej stanowi wartośćstosunkową w wysokości 5% wskazanejpowyżej wartości przedmiotu sporu, z zaokrągleniem do pełnego złotego w górę.

W niniejszej sprawie będzie to kwota  90 677,00 zł.

Każdy z Państwa lub Państwapełnomocnicy otrzymają stosownąwiadomość ze wskazaną indywidualniekwotą opłaty do uiszczenia na poczetopłaty sądowej.

Poniżej wskazuję dane Sądu oraz rachunku bankowego Sądu, na którynależy dokonać opłaty:

Sąd Okręgowy w Gdańsku

ul. Nowe Ogrody 30/34

80-803 Gdańsk

nr rachunku: 89 1010 0055 1233 00301200 0001.

tytułem: [imię i nazwiskoObligatariusza] opłata od pozwu Kancelaria Noriet Zagajewska i Wspónicy SKA pko Mieszko Teszka, seria Z

Po dokonaniu opłaty proszę o wygenerowanie potwierdzenia przelewu, a następnie przesłanie go na adres mailowy kancelaria@biznes.noriet.pl.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, iż skarga Administratora na postanowienie Sądu I instancji w przedmiocie oddalenia wniosku o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu zostało uwzględnione przez  sąd drugiej instancji, który uchylił zaskarżone postanowienie i sprawę przekazał referendarzowi sądowemu do ponownego rozpoznania.

W ocenie administratora postępowanie winno zakończyć się nadaniem klauzuli wykonalności na akcie notarialnym, w którym spółka poddała się dobrowolnie egzekucji.

Administrator hipoteki niniejszym wskazuje, iż w księdze wieczystej ustanowionej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie hipoteczne Państwa obligacji pojawiły się dwie wzmianki dotyczące wpisu hipoteki.

Na dzień dzisiejszy do Administratora nie wpłynęło żadne postanowienie w tym zakresie.

Państwa hipoteka niezmiennie znajduje się na miejscu pierwszym.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez PRIVATE WEALTH CONSULTING SP. Z O.O. serii B informuje, iż zgodnie z zapisami zawartymi w Warunkach emisji Obligacji, w związku z upływem 32 miesięcy od Dnia Przydziału Obligacji w dniu 05 sierpnia 2019 roku upłynął termin na aktualizację przez Emitenta wyceny zabezpieczenia. Zaktualizowana wycena nie została przedłożona Administratorowi. Jednocześnie informujemy, iż Administrator drogą listowną oraz na mailową wystąpił do Emitenta o nadesłanie zaktualizowanej wyceny zabezpieczeń obligacji serii B.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez PRIVATE WEALTH CONSULTING SP. Z O.O. serii A informuje, iż zgodnie z zapisami zawartymi w Warunkach emisji Obligacji, w związku z upływem 33 miesięcy od Dnia Przydziału Obligacji w dniu 27 lipca 2019 roku upłynął termin na aktualizację przez Emitenta wyceny zabezpieczenia. Zaktualizowana wycena nie została przedłożona Administratorowi. Jednocześnie informujemy, iż Administrator drogą listowną oraz na mailową wystąpił do Emitenta o nadesłanie zaktualizowanej wyceny zabezpieczeń obligacji serii A.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, iż po przekazaniu sprawy do ponownego rozpoznania przez Sąd wyższej instancji na skutek naszego zażalenia, Sąd Rejonowy ponownie oddalił wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu – tym razem z innych przyczyn, niż poprzednio (Sąd powołał się m.in. na znowelizowane w sierpniu 2019 roku przepisy). Z rozstrzygnięciem nie zgadzamy się, więc Administrator ponownie skieruje skargę na ww. rozstrzygnięcie.

Równolegle informujemy, że kancelaria w dniu 16 sierpnia 2019 roku będzie zamknięta.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, że w dniu wczorajszym wpłynęła do Administratora wycena nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie Państwa obligacji. Administrator podejmuje działania celem wdrożenia ugodowego zakończenia sporu. Będziemy Państwa informować drogą komunikatów o postępach w przedmiotowym procesie.

Wycena dostępna jest do wglądu w siedzibie Administratora.

W związku z obowiązkiem wynikającym z warunków emisji obligacji serii A i B , Administrator informuje, że Emitent przekazał wycenę wartości udziałów w kapitale zakładowym spółki Redvol Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Emilii Plater nr 53, zarejestrowanej przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000654102. Wycena wartości udziałów na dzień 26.04.2019r. Wycena dostępna jest na stronie Emitenta: https://www.gghstudenthousing.pl/ oraz w siedzibie Administratora.

Równolegle Administrator informuje, że Zarząd spółki GGH Student Housing sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie w dniu 26 lipca 2019 roku podjął uchwały w sprawie dokonania przedterminowego wykupu obligacji serii A i B Spółki.

Administrator zweryfikował dokumentację dostarczoną przez część obligatariuszy.

Na chwilę obecną ok 10 % obligatariuszy nie dostarczyło dokumentacji. Administrator podjął stosowne działania mające na celu uzupełnienie powyższych braków.

Administrator zabezpieczeń, w ślad za dotychczasowymi komunikatami przedstawia aktualny stan sprawy:

1. Seria I – Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie rozpoznał skargę  administratora uznając, że zasługuje na uwzględnienie i uchylił zaskarżone postaowienie i sprawę przekazał referendarzowi sądowemi do ponownego rozpoznania. W ocenie administratora postępowanie winno zakończyć się nadaniem klauzuli wykonalności na akcie notarialnym, w którym spółka poddała się dobrowolnie egzekucji.
2. Seria M – sprawa jest na etapie postępowania egzekucyjnego,
3. Seria N – Sąd nadał klauzulę wykonalności na akcie notarialnym, w którym spółka poddała się dobrowolnie egzekucji.  Administrator kieruje sprawę do komornika, przy czym proszę mieć na uwadze okoliczność toczącego się postępowania układowego.
4. Administrator uczestniczył na spotkaniu ze spółką oraz z nadzorcą sądowym i kuratorem obligatariuszy. Spółka przedstawiła aktualny stan spółki.

Na prośbę części obligatariuszy obligacji  serii A3, A4, Z oraz U, wyemitowanych przez Prima Park S.A. (dawniej Kleba Invest S.A.), z uwagi na wyjazdy wakacyjne oraz stosunkowo późne zapoznanie sięz komunikatem Administratora, Administrator wydłuża termin na dostarczenie dokumentacji, o której mowa w komunikacie z dnia 20 maja 2019 roku, do dnia 19 sierpnia 2019 roku.

Niezależnie od powyższego, Administrator będzie weryfikował dokumentację dostarczoną przez część obligatariuszy w pierwotnym terminie.

Szanowni Państwo,

Z uwagi na sezon urlopowy kilku adwokatów z naszej kancelarii, w dniach od 3 lipca do 15 lipca 2019 roku prosimy o wyrozumiałość w oczekiwaniu na odpowiedzi na wszelkie maile i zapytania.

W ślad za komunikatem z dnia 24 czerwca 2019 roku, Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Student Housing sp. z o.o. serii D informuje, iż w dniu wczorajszym tj. 26 czerwca 2019 rok, Emitent zawarł z Administratorem umowę zastawu – zgodnie z Warunkami Emisji. Nadto, w dniu wczorajszym złożone zostały wnioski o wpis do rejestru zastawów.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Student Housing sp. z o.o. serii D informuje, iż w dniu dzisiejszym upływa termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji. Zabezpieczenie nie zostało ustanowione. Wedle informacji przekazanych przez Emitenta jest to następstwem przedłużąjącego się procesu rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego spółki. W razie pytań prosimy o kontakt z Administratorem lub z Emitentem.

Administrator hipoteki informuje, że w postępowaniu sanacyjnym prowadzonym przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, VI Wydział Gospodarczy, w stosunku do dłużnika Prima Park S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Gdyni (KRS: 0000480757), w dniu 15 maja 2019 r. zarządca sporządził
i przekazał sędziemu komisarzowi spis wierzytelności.
Spis wierzytelności może przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku, Wydział VI Gospodarczy, każdy zainteresowany.

Wierzyciele, którzy nie zostali umieszczeni w spisie wierzytelności, mogą złożyć sprzeciw co
do pominięcia wierzytelności w spisie wierzytelności, w terminie dwóch tygodni od dnia zamiesczenia niniejszego obwieszczenia w MSiG (tj. od dnia 6 czerwca 2019 roku).

Administrator informuje, że Sąd nadał klauzulę wykonalności na akcie notarialnym, w którym spółka poddała się dobrowolnie egzekucji.

W dniu dzisiejszym został skierowany do komornika wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego.

Biorąc pod uwagę fakt, że Sąd postanowieniem z 14 marca 2019 r. (sygn. akt X GR 6/19) otworzył przyspieszone postępowanie układowe INVIPAY S.A. z siedzibą w Warszawie, egzekucja na ten moment nie będzie prowadzona. W razie pytań prosimy o kontakt z administratorem,

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, na podstawie wiadomości otrzymanej od realizującego wycenę, niniejszym prezentuję aktualny stan sprawy w zakresie wyceny.

Realizujący wycenę wciąż oczekuje na kopie dokumentacji dotyczącej zabudowy (projekty, pozwolenia na budowę) – wniosek ze stosownym upoważnieniem i opłatami skarbowymi został złożony na początku maja, ale jak zostało ustalone w Starostwie Powiatowym w Kartuzach, ów urząd ma ok. miesięczne zaległości w wydawaniu dokumentacji archiwalnej (interesująca nas dokumentacja jest datowana na 2007 r., dlatego nie była dostępna od ręki tylko wymaga wydobycia jej z archiwum). Rzecoznawca poprosił  oczywiście o możliwe przyspieszenie realizacji wniosku i przygotowania dokumentacji.

W ślad za szeregiem komunikatów dotyczących ww. serii, Administrator hipoteki niniejszym wskazuje:

1. Administrator Hipoteki jest na etapie przygotowania pozwu.

2. Administrator Hipoteki wzywa wszystkich Obligatariuszy, żeby zgłosili swoje roszczenie, które przysługuje im względem Emitenta, ze wskazaniem konkretnej kwoty oraz informacji co składa się na ww. kwotę (roszczenie główne, odsetki za opóźnienie, odsetki umowne) np.

roszczenie główne – 50.000 zł.

odsetki umowne za okres X,Y,Z w kwocie – YY zł.

odsetki za opóźnienie od ww. Kwoty – ZZ zł.

3. Administrator Hipoteki dokona weryfikacji zgłoszonych przez Obligatariuszy roszczeń, dlatego też wzywa Obligatariuszy do dostarczenia mu oryginałów albo poświadczonych przez notariusza kopii aktualnych świadectw depozytowych, wraz z informacją, o wysokości niewypłaconych przez Emitenta Obligacji odsetek z tytułu posiadanych obligacji oraz czy zwrócili się do Emitenta Obligacji o przedterminowy wykup obligacji.

4. Nadto, Administrator hipoteki wzywa Obligatariuszy do dostarczenia mu wszelkiej korespondencji kierowanej do Emitenta, w szczególności wezwań do zapłaty, wykupu, zaprzestania naruszeń itd.

5. Termin na dokonanie zgłoszeń oraz na przedłożenie ww. dokumentacji to 1 lipca 2019 roku, przy czym im szybciej przedłożycie Państwo wymagane dokumenty, tym szybciej Administrator podejmie dalsze czynności w sprawie.

6. Następnym krokiem będzie ustalenie opłaty od pozwu.
   Maksymalna opłata od pozwu wynosi 100.000,00zł (sto tysięcy złotych).

7. W związku z powyższym Administrator Hipoteki poinformuje z początkiem czerwca (pod warunkiem, że zgłoszą się wszyscy obligatariusze) obligatariuszy mailowo (lub w przypadku braku kontaktu mailowego – listownie) osobiście lub za pośrednictwem Państwa pełnomocników o wysokości opłaty sądowej (obliczonej proporcjonalnie do wysokości dochodzonych roszczeń).

8. Obligatariusze są zobligowani niezwłocznie poinformować Administratora Hipoteki o utracie statusu obligatariusza w związku ze zbyciem lub wykupieniem przez Emitenta Obligacji posiadanych przez nich Obligacji, a także o zawarciu umów lub porozumień, których przedmiotem byłaby jakakolwiek zmiana warunków dotyczących spełnienia świadczeń wynikających z Obligacji.

W ślad za komunikatem z dnia 15 kwietnia 2019 roku i 8 maja 2019 roku, Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Student Housing sp. z o.o. serii A i B informuje, iż Sąd wpisał zastaw do rejestru zastawów. Tym samym procedura związana z ustanowieniem zabezpieczenia Państwa obligacji, z punktu widzenia postępowania rejestrowego została zakończona.

W razie dalszych pytań prosimy o kontakt z Administratorem,

Szanowni Państwo,

Jak zapewne Państwo wiecie, Sąd Rejonowy dla m.st Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, postanowieniem z 14 marca 2019 r. (sygn. akt X GR 6/19):

1. otworzył przyspieszone postępowanie układowe INVIPAY S.A. z siedzibą w Warszawie ul. Franciszka Klimczaka 1, 02-797 Warszawa, KRS 0000653102, NIP 5252553735 ,

2. wyznaczył Sędziego komisarza w osobie SSR Katarzyny Kuć-Kwaśniewicz oraz nadzorcę sądowego w osobie Iwony Trzeciak (nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego 90).

Postępowanie toczy się pod sygn. akt X GRp 6/19, a o bieżący stan sprawy możecie Państwo dopytywać w biurze obsługi interesanta Sądu Rejonowego pod numerem telefonu: 22 33 41  392.

Administrator informuje, że powinniście Państwo otrzymać od nadzorcy sądowego informację o przysługujących Państwu wierzytelnościach. Wedle informacji przekazanej Administratorowi przez Spółkę, Państwa wierzytelności opatrzone są adnotacją, że zabezpieczone są zastawem rejestrowym.

Ewentualne dalsze informacje w sprawie stanu sprawy możecie Państwo uzyskać u r.pr. Iwony Trzeciak – doradcy restrukturyzacyjnego: IMT Kancelaria, ul. Pełczyńskiego 17/35, 01-471 Warszawa, tel: 602 415 540.

W ślad za komunikatem z dnia 15 kwietnia 2019 roku, Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Student Housing sp. z o.o. serii A i B informuje, iż w dniu 30 kwietnia 2019 rok, Emitent zawarł z Administratorem umowę zastawu – zgodnie z Warunkami Emisji. Nadto, złożone zostały wnioski o wpis do rejestru zastawów.

Administrator podjął kroki zmierzające do przyspieszenia procedowania ww. wniosków kierując do sądu prośbę o przyspieszenie rozpoznawania ww.wniosków.

W razie dalszych pytań prosimy o kontakt z Administratorem,

Administrator hipoteki stanowiącej zabezpieczenie obligacji serii E wyemitowanych przez spółkę Invista SA w Warszawie, niniejszym informuje, iż otrzymał od Emitenta ww. obligacji wycenę przedmiotu zabezpieczenia. Z wyceny wynika, że oszacowana wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości grutnowej niezabudowanej w stanie na dzień wyceny (1 kwietnia 2019 roku) wynosi 1 107 834, czyli jest niższa niż wartość wskazana w wycenie z 2017 roku. W razie dalszych pytań, prosimy o kontakt z Administratorem.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami oraz w odpowiedzi na powtarzające się pytania obligatariuszy obligacji serii Y wyemitowanych przez Kleba Invest SA // Prima Park SA Administrator hipoteki informuje, że wycena nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie ww. obligacji nie została jeszcze sporządzona z uwagi na to, że wyceniający oczekuje dodatkowej dokumentacji. Z chwilą wpłynięcia wyceny do tutejszej kancelarii poinformujemy Państwa o tym drogą dalszych komunikatów.

Administrator zabezpieczeń obligacji wyemitowanych przez GGH Student Housing sp. z o.o. serii A i B informuje, iż w dniu 12 kwietnia 2019 roku upłynął termin na ustanowienie zabezpieczenia przedmiotowych obligacji. Zabezpieczenie nie zostało ustanowione. Wedle informacji przekazanych przez Emitenta jest to następstwem przedłużąjącego się procesu rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego spółki. W razie pytań prosimy o kontakt z Administratorem lub z Emitentem.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, iż w dniu dzisiejszym Administrator złożył w Sądzie wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, iż Sąd oddalił wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. Z rozstrzygnięciem nie zgadzamy się, w naszej ocenie nie znajduje oparcia w przepisach prawa i jest sprzeczne z dotychczasową praktyką Administratora. W dniu dzisiejszym Administrator złożył zażalenie na ww. postanowienie.

Administrator informuje, iż w związku z prawdopodobieństwiem kierowania spraw ww. serii na drogę sądową, Administrator w nadchodzącym tygodniu zapozna się z dokumentacją znajdującą się w sądzie wieczystoksięgowym.

Administrator sygnalizuje obligatariuszom konieczność gromadzenia środków niezbędnych do wniesienia sprawy do sądu. Co do zasady będzie to kwota 5 % od wartości dochodzonego roszczenia. Jeżeli obligatariusz ma obligacje o wartości np. 50.000 zł. to opłata sądowa wynosi w takim wypadku 2.500 zł.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, że wycena, której przedmiotem jest nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie Państwa obligacji została zlecona.

Z chwilą wpływu wyceny do tut. kancelarii Administrator poinformuje Państwa o jej wynikach.

Administrator informuje, iż w piątkowym (22/3/2019) Monitorze Sądowym i Gospodarczym pojawił się wpis jak niżej:

Poz. 15534. INVIPAY SPÓŁKA AKCYJNA w Warszawie. KRS 0000653102. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 20 grudnia 2016 r., sygn. akt X GR 6/19, X GUp 6/19. [BMSiG-14682/2019]
Sąd Rejonowy dla m.st Warszawy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, postanowieniem z 14 marca 2019 r. (sygn. akt
X GR 6/19):
1. otworzył przyspieszone postępowanie układowe INVIPAY S.A. z siedzibą w Warszawie ul. Franciszka Klimczaka 1, 02-797 Warszawa, KRS 0000653102, NIP 5252553735,
2. wyznaczył Sędziego komisarza w osobie SSR Katarzyny Kuć-Kwaśniewicz oraz nadzorcę sądowego w osobie Iwony Trzeciak (nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego 90),
3. określił, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz. Urz. UE.L nr 141) a otwarte postępowanie ma charakter głównego.

Wierzycielowi w terminie tygodnia od dnia niniejszego obwieszczenia postanowienia o otwarciu przyspieszonego postępowania układowego, a wierzycielowi, którego siedziba
lub miejsce zwykłego pobytu w dniu otwarcia postępowania znajduje się za granicą – w terminie 30 dni od dnia niniejszego obwieszczenia, przysługuje zażalenie na postanowienie
o otwarciu postępowania wyłącznie w części dotyczącej jurysdykcji sądów polskich.

Postępowanie będzie toczyło się pod sygn. akt X GRp 6/19.

Administrator informuje obligatariuszy obligacji wyemitowanych przez Invipay serii N i O, iż w przypadku braku wykupu ww. obligacji obligatariusze mogą kierować do administratora wezwanie do podjęcia działań. W przypadku otrzymania takiego wezwania administrator podejmie takie same czynności jak w przypaku serii I oraz M.

Administrator informuje, iż Emitent przekazał administratorowi informację o stanie spółki tj., że spółka prowadzi działalność bazując na finansowaniu kredytem i integracji z kontem kredytowym w mBanku.
W związku z tym ze do dziś nie został rozpatrzony wniosek spółki o układ – bank do czasu rozpoznania wniosku uniemożliwia spółce korzystanie ze środków kredytowych, a wszystkie środki spływające do banku akumulowane są na spłatę kredytu, czego następstwem jest techniczna blokada rachunku spółki prowadzonego przez mBank.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, w zakresie obligacji serii B i C administrator informuje, iż na obecnym etapie postępowania sprawa jest u komornika, który działa na Państwa rzecz.

Na chwilę obecną żadne środki od komornika nie wpłynęły.

W zakresie obligacji serii A, administrator wzywa obligatariuszy do odbioru Państwa aktów notarialnych,  w których spółka poddała się dobrowolnie egzekucji na rzecz każdego obligatariusza z osobna. Administrator nie posiada legitymacji do wystąpienia z wnioskiem o nadanie klauzuli na ww. akty – z wnioskiem do sądu musicie Państwo występować osobiście.

Uprawnienie do wystąpienia w wnioskiem o nadanie klauzuli wygasa 26 sierpnia 2019 roku, dlatego bardzo prosimy wszystkich obligatariuszy o odbiór państwa dokumentów (część osób już je odebrała).

Nadto informujemy, iż po wymianie korespondencji i ostatnim komunikacie, finalnie dwóch obligatariuszy oczekuje złożenia pozwu w sprawie, przy czym osoby te nie załączyły stosownej dokumentacji. Osoby te oraz inne, które są zdecydowane na skierowanie sprawy na drogę sądową proszone są o kontakt z administratorem (dotyczy wyłącznie serii A).

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, iż w dniu dzisiejszym Administrator złożył w Sądzie wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu.

Administrator informuje, iż jeden obligatariusz zwrółcił się do Administratora z żądaniem podjęcia działań na rzecz obligatariuszy.

W związku z powyższym Administrator wskazuje co następuje:

-Administrator jest podmiotem, który został powołany celem dochodzenia Państwa wierzytelności z zastawu na zbiorze wierzytelności i ma w tym zakresie wyłączną legitymacje,

-Spółka Invipay SA udzieliła Administratorowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji na rzecz Administratora do sumy odpowiadającej  aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji, nie wyższej niż do kwoty najwyższej sumy zabezpieczenia, wyłącznie z wierzytelności obciążonych zastawem,

-Administrator zwrócił się do spółki celem zapewnienia środków na pokrycie kosztów sporządzenia ww. aktu notarialnego,

-Po sporządzeniu oświadczenia o dobrowolnym poddaniu sie egzekucji oraz wezwaniu Spółki do dobrowolnego spełnienia świadczenia, w przypadku braku zaspokojenia Państwa wierzytelności, Administrator zwróci się do sądu z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności na sporządzony przez Administratora Akt notarialny,

-Po otrzymaniu aktu notarialnego z klauzulą wykonalności Administrator przekaże sprawę komornikowi.

Administrator hipoteki, w ślad za dotychczasowymi komunikatami informuje, iż w związku z przelaniem na konto Administratora odszkodowania w kwocie 7 071,00 zł. wypłaconego na mocy decyzji na podstawie, której przyznano odszkodowanie na rzecz administratora hipoteki Kancelarii Prawnej Noriet – Zagajewska i Wspólnicy SKA w Warszawie z tytułu wygaśnięcia hipoteki umownej oraz w związku z brakiem wypowiedzenia się przez obligatariuszy w zakresie dalszego losu co do ww. środków Administrator zatrzymuje je na poczet kosztów postępowania, które mogą pojawić się w w toku sprawy przeciwko właścicielom nieruchomości. W przypadku braku takich kosztów bądź w przypadku dobrowolnego spłacenia zobowiązania wynikającego z hipoteki, Administrator dokona ich rozliczenia.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami administrator informuje, iż w chwili obecnej oczekujemy na to, aż Poczta Polska doręczy nam potwierdzenie przez spółkę Invipay odbioru wezwania do zapłaty – jest ono niezbędne do złożenia do Sądu wniosku o nadanie klauzuli wykonalności na akcie notarialnym, w którym spółka Invipay poddała się dobrowolnie egzekucji na Państwa rzecz (w zakresie ograniczonym do przedmiotu zabezpieczenia).

Administrator zwraca się do wszystkich 13 obligatariuszy, którzy nie uczynili wpłat na poczet wyceny nieruchomości, aby niezwłocznie to uczynili.
Brak wpłat powoduje wydłużenie procesu odzyskiwania Państwa należności.

Administratir ponownie podaje dane do przelewu:

Kancelaria Prawna Noriet Zagajewska i Wspólnicy SKA

94 1600 1462 1836 7565 4000 0001

tyt. zaliczka na poczet wyceny nieruchomości – obligacje seria Y

kwota: 200 zł.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami administrator informuje, iż dom maklerski prowadzący emisję pokrył koszty niezbędne na złożenie w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji z przedmiotu zastawu. W związku z powyższym w dniu wczorajszym pełnomocnik spółki złożył takie oświadczenie.

Jednym z warunków umożliwiających złożenie do sądu wniosku o nadanie klauzuli wykonalności ww. aktowi notarialnemu jest doręczenie spółce przez administratora, już po sporządzeniu przez notariusza takiego aktu, wezwania do zapłaty z podaniem aktualnych kwot zadłużenia. Wezwanie takie, z najkrótszym możliwym według aktualnie obowiązujacych przepisów terminem – siedmiu dni – administrator nadał do spółki w dniu wczorajszym.

Niezwłocznie po upływie ww. terminu liczonego od dnia doręczenia wezwania spółce zostanie złożony przez administratora do sądu wniosek o nadanie na ww. akcie.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami administrator informuje, iż Spółka nie odpowiedziała na wezwanie do zapewnienia środków na pokrycie kosztów sporządzenia aktu notarialnego do dnia dzisiejszego.

Z chwilą uiszczenia ww. kosztów przez spółkę administrator uda się do notariusza celem sporządzenia aktu o którym mowa powyżej.

W ślad za dotychczasowym komunikatem, Administrator informuje, iż:

– Emitent udzielił Administratorowi informacji o o aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji,

– Administrator skierował do notariusza zapytanie o ofertę dotyczącą sporządzenia aktu notarialnego tj. oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji na rzecz Administratora do sumy odpowiadającej  aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji, nie wyższej niż do kwoty najwyższej sumy zabezpieczenia, wyłącznie z wierzytelności obciążonych zastawem,

-Administrator wezwał spółkę do zapewnienia środków na pokrycie kosztów sporządzenia ww. aktu notarialnego w terminie 3 dni od dnia dzisiejszego,

-Z chwilą uiszczenia ww. kosztów przez spółkę Administrator uda się do notariusza celem sporządzenia aktu o którym mowa powyżej.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami, administrator informuje, iż na obecnym etapie postępowania sprawa jest u komornika, który działa na Państwa rzecz.

Na chwilę obecną żadne środki od komornika nie wpłynęły.

Jeżeli stan rzeczy w zakresie wpłat ulegnie zmianie, poinformujemy Państwa w dalszych komunikatach.

Administrator prosi o niezwłoczne dokonywanie wpłat.

Brak wpłat powoduje wydłużenie procesu odzyskiwania Państwa należności.Dane do przelewu:

Kancelaria Prawna Noriet Zagajewska i Wspólnicy SKA
94 1600 1462 1836 7565 4000 0001
tyt. zaliczka na poczet wyceny nieruchomości – obligacje seria Y

Administrator hipoteki, w ślad za dotychczasowymi komunikatami informuje, iż decyzja  wydana na mocy tzw. specustawy drogowej, na podstawie, której przyznano  na rzecz administratora hipoteki Kancelarii Prawnej Noriet – Zagajewska i Wspólnicy SKA w Warszawie z tytułu wygaśnięcia hipoteki umownej,  odszkodowanie w kwocie 7 071,00 stała się prawomocna.

Dotyczy ona nieruchomości oznaczonej jako działka nr 10/1 o pow. 0,0140 ha, która powstała z podziału działki nr 130, położonej w gminie Pruszcz Gdański, obreb Borkowo, której własność przeszła z mocy prawa na rzecz Województwa Pomorskiego na podstawie ostatecznej decyzji Wojewody Pomorskiego z dnia 2 czerwca 2017 roku o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej an rozbudowie drogi wojewódzkiej nr 222 na odcinku Gdańsk-Starogard Gdański, odcinek A: granica miasta Gdańska – węzeł Straszyn, o długości ok. 1,4 km.

Administrator hipoteki informuje, iż odszkodowanie zostało wypłacone Administratorowi.

Administrator poinformuje w kolejnych komunikatach o dalszych czynności w powyższym zakresie.

Administrator prosi aby obligatariusze wypowiedzieli się drogą mailową (kancelaria@biznes.noriet.pl) lub pocztą tradycyjną (Kancelaria Prawna Noriet – Zagajewska i Wspólnicy S.K.A., ul. Grochowska 217/15, 04-077 Warszawa), czy życzą sobie natychmiastowego dokonania wypłaty powyższej kwoty proporcjonalnie do posiadanych obligacji, czy też zezwalają na zachowanie jej na rachunku administratora na poczet przyszłych kosztów postępowania.

Administrator hipoteki informuje, iż na dzień dzisiejszy nie otrzymał odpowiedzi na wezwania do zapłaty, które zostały skierowane w zakresie tych właścicieli, których dane adresowe Administrator posiadał.

Administrator hipoteki informuje nadto, że Emitent nie zareagował na wezwanie do przedłożenia oświadczeń o ustanowieniu hipotek celem uzyskania adresów właścicieli tych nieruchomości oraz nie zareagował na wezwanie do przedłożenia aktualnych adresów zamieszkania właścicieli nieruchomości stanowiących zabezpieczenie tytułowych obligacji(A3, A4, Z, U).

Niemniej, Administrator uzyskał dane kontaktowe do ww. właścicieli i zostanie z nimi podjęty kontakt, celem ustalenia ich stanowiska, które Adminsistrator przekaże Państwu w dalszych komunikatach.

Jeśli właściciel danej nieruchomości będzie gotowy do współpracy w ramach dobrowolnego spłacenia Państwa wierzytelności, Administrator będzie informował Państwa o przebiegu takich negocjacji.

W przypadku braku chęci współpracy Administrator widzi nastepującą kolejność działań:

1. Sporządzenie wyceny przedmiotu zabezpieczenia, adekwatnie do serii Y.

2. Przygotowanie pozwu przeciwko właścicielowi nieruchomości opiewającego kwotę wynikającą z wyceny, nie wyższą niż kwota hipoteki.

3. Zbieranie opłat sądowych – co do zasady 5 % od wartości dochodzenego roszczenia, czyli np. jeśli dochodzicie Państwo 100.000 zł. to zobowiązani jesteście Państwo do uiszczenia 5.000 zł. opłaty sądowej.

4. Złożenie w sądzie pozwu o zapłatę.

W nawiązaniu do poprzedniego komunikatu dotyczącego wyceny, Administrator hipoteki informuje, co następuje:

Umowę o sporządzenie wyceny zawrze Administrator hipoteki.
Właściciele nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie obligacji, wyrazili wolę partycypacji w kosztach wyceny, której koszt wyniesie łcznie 5.000 zł. + VAT.
Właściciele nieruchomości deklarują wpłatę na poczet wyceny w wysokości 2.460 zł.
Pozostałe 3.690 zł. należy rozdzielić na obligatariuszy.
Mając na uwadze powyższe, Administrator ustala zaliczkę na poziomie 200 zł. Pozwoli ona na pokrycie kosztów przewidywanego kosztu wyceny. Ewentualną nadwyżkę Administrator zatrzyma na poczet dalszych kosztów.
Administrator prosi o niezwłoczne dokonywanie wpłat, w terminie nie dalszym niż 7 dni. Zaniechanie w tym zakresie będzie powodowało wydłużenie procesu odzyskiwania Państwa należności, bo przełoży się na uzskanie wyceny i wystawienie nieruchomości na sprzedaż.

Dane do przelewu:
Kancelaria Prawna Noriet Zagajewska i Wspólnicy SKA
94 1600 1462 1836 7565 4000 0001
tyt. zaliczka na poczet wyceny nieruchomości – obligacje seria Y

Administrator hipoteki informuje, iż dysponujemy już ofertą cenową na wycenę nieruchomości zlokalizowanej w Pępowie. Po przedstawieniu stanowiska właścicieli nieruchomości w zakresie pokrycia kosztów wyceny, zwrócimy się w pierwszej kolejności do Spółki, a w przypadku braku uiszczenia ww. kosztów do Państwa celem ich pokrycia.

Po ustaleniu aktualnej rynkowej ceny nieruchomości właściciele nieruchomości deklarują podejmowanie dalszych czynności zmierzających do dobrowlnego zaspokojenia Państwa roszczeń z obligacji.

O postępie sprawy będziemy informowac w dalszych komuniakatch.

Administrator informuje, iż jeden obligatariusz zwrółcił się do Administratora z żądaniem podjęcia działań na rzecz obligatariuszy.

W związku z powyższym Administrator wskazuje co następuje:

-Administrator jest podmiotem, który został powołany celem dochodzenia Państwa wierzytelności z zastawu na zbiorze wierzytelności i ma w tym zakresie wyłączną legitymacje,

-Spółka Invipay SA udzieliła Administratorowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji na rzecz Administratora do sumy odpowiadającej  aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji, nie wyższej niż do kwoty najwyższej sumy zabezpieczenia, wyłącznie z wierzytelności obciążonych zastawem,

-Administrator zwróci sie do spółki celem uzyskania informacji o aktualnej wysokości wymagalnych wierzytelności wynikających z opisanej emisji obligacji,

-Administrator zwróci się do spółki celem zapewnienia środków na pokrycie kosztów sporządzenia ww. aktu notarialnego,

-Po sporządzeniu oświadczenia o dobrowolnym poddaniu sie egzekucji oraz wezwaniu Spółki do dobrowolnego spełnienia świadczenia, w przypadku braku zaspokojenia Państwa wierzytelności, Administrator zwróci się do sądu z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności na sporządzony przez Administratora Akt notarialny,

-Po otrzymaniu aktu notarialnego z klauzulą wykonalności Administrator przekaże sprawę komornikowi.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, iż w dniu 30 października 2018 roku odebrał akt notarialny wraz z klauzulą wykonalności, nadaną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej we Wrocławiu, w którym spółka Macro Games S.A. poddała się dobrowolnie egzekucji na rzecz Administratora.
W związku z powyższym Administrator skieruje teraz wniosek do komornika o wszczęcie egzekucji z ww. aktu.

Administrator hipoteki informuje, że z pełnomocnikiem większości obligatariuszy skontaktował się syn właścicieli nieruchomości stanowiących zabezpieczenie obligacji serii Y. Pełnomocnik, o którym wspominamy w niniejszym komunikacie reprezentuje 21 osób posiadających obligacje serii Y o łącznej wartości nominalnej w wysokości 2.035.000,00 zł.

Z kontaktu między ww. pełnomocnikiem a ww. osobą wynika, że właściciele nieruchomości będą dążyć do ugodowego zakończenia sprawy. W związku z powyższym wyrażają chęć do ustalenia warunków oraz formalności z tym związanych.

Z chwilą kiedy poznamy konkretne propozycje będziemy się z Państwem komunikować.

Administrator zabezpieczeń tytułowych obligacji informuje, iż do Administratora zgłosił się obligatariusz, który chciałby aby kontakt do niego został przekazany innym obligatariuszom celem usprawnienia wzajemnie komunikacji miedzy Państwem oraz skonsolidowania działań.

Administrator hipoteki ustanowionej na nieruchomościach stanowiących zabezpieczenie tytułowych obligacji informuje, iż wezwał właścicieli nieruchomości stanowiących zabezpieczenie przedmiotowych obligacji do zapłaty.

Wezwania zostały skierowane w zakresie tych właścicieli, których dane adresowe Administrator posiada. Dotyczy to:

• nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach prowadzi księgę wieczystą GD1R/00044575/4 (seria Y),
• nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach prowadzi księgę wieczystą GD1R/00021471/8,
• nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach prowadzi księgę wieczystą GD1R/00054878/8.

W nawiązaniu do wcześniejszych komunikatów kierowanych do obligatariuszy drogą mailową (dotyczy tylko serii A) administrator wskazuje co następuje.

1. Do administratora zgłosiło się pięć osób wstępnie zainteresowanych dochodzeniem swoich roszczeń drogą zwykłego postępowania sądowego (pozew). Niestety do dnia dzisiejszego żaden z obligatariuszy nie spełnił wymogów formalnych pozwu tj. nie złożył u administratora stosownych dokumentów, niezbędnych do złożenia w sądzie wraz z pozwem.

Mając na uwadze powyższe, administrator, drogą niniejszego komunikatu przedstawia swoje ostateczne stanowisko w sprawie. Administrator nie będzie prowadził dalszej listownej dyskusji na temat oceny zasadności przedkładania konkretnych dokumentów przez obligatariuszy. Administrator, którego działalność bazuje na pracy i wiedzy doświadczonych adwokatów i radców prawnych wie co jest niezbędne do przeprowadzenia skutecznego procesu sądowego, ponadto zgodnie z przepisami administrator działa w imieniu własnym – nie jest więc pełnomocnikiem obligatariuszy i nie łączy go z obligatariuszami żaden stosunek zobowiązaniowy.

2. W zakresie obowiązku ponoszenia kosztów działalności administratora, które zdaniem niektórych z obligatariuszy winien pokryć sam administrator, wskazuję, że co oczywiste zaspokojenie z przedmiotu zabezpieczenia wiąże się z niezbędnymi opłatami, które należy pokryć z góry m.in. opłaty sądowe, skarbowe, pocztowe, zaliczki w sprawach egzekucyjnych itp. Zgodnie z postanowieniami umowy o pełnienie funkcji administratora przy emisji obligacji zawartej pomiędzy administratorem a emitentem, powyższe koszty powinien z góry pokryć emitent, a w przypadku gdy emitent nie pokryje z góry powyższych wydatków i kosztów, administrator może wykonywać swoje obowiązki o ile koszty nie przekraczają 1000 zł. Tym samym obligatariusze pokrywają koszty i wydatki przewyższające powyższą kwotę. Nie istnieje żadna podstawa faktyczna i prawna, która zobowiązywałaby administratora do ponoszenia lub tymczasowego zakładania jakichkolwiek kosztów za obligatariuszy. Administrator zwrócił się do Emitenta o pokrycie powyższych kosztów oraz o wydanie stosownej dokumentacji. Emitent do dnia dzisiejszego nie zareagował na ww. żądanie administratora.

3. Ponadto:
1) 31 lipca 2018 roku upłynął termin, wyznaczony przez administratora, na zgłaszanie się obligatariuszy do administratora celem wniesienia pozwu przeciwko spółce Macro Games S.A. z przedmiotu zabezpieczenia,
2) zgłosiła się grupa 5 obligatariuszy mimo, iż wszyscy obligatariusze zostali poinformowani o takiej drodze dochodzenia ich roszczeń i na chwilę obecną administrator podejmie kroki aby kontynuować proces odzyskiwania należności na rzecz zgłoszonych obligatariuszy,
3) celem wszczęcia postępowania administrator żąda ponownie od zgłoszonych obligatariuszy przekazania mu dokumentów obligacji, z których to będzie wynikał fakt bycia obligatariuszem,
4) administrator wzywa zgłoszonych obligatariuszy do wskazania wysokości niewypłaconych przez emitenta obligacji odsetek z tytułu posiadanych obligacji, włącznie ze sposobem ich naliczania oraz informacją za jakie okresy nie zostały wypłacone, a także czy i kiedy obligatariusz zwrócił się do emitenta o przedterminowy wykup, jeśli tak o dostarczenie kopii pisma wraz z dowodem jego nadania i odbioru w oryginałach lub kopiach poświadczonych przez notariusza,

4. Dodatkowo administrator informuje i zwraca uwagę na następujące kwestie:
1) wszelkie dokumenty przekazywane administratorowi winny zostać przedłożone w oryginałach lub odpisach poświadczonych przez notariusza,
2) administrator wyjaśnia, że bez powyższych dokumentów nie jest nawet w stanie ustalić wysokości wierzytelności danego obligatariusza, a tym samym nie jest w stanie obliczyć wysokości opłaty sądowej od pozwu,
3) obligatariusze mają obowiązek niezwłocznie informować administratora o utracie statusu obligatariusza w związku ze zbyciem lub wykupieniem przez emitenta posiadanych przez nich obligacji, a także o zawarciu umów lub porozumień, których przedmiotem byłaby jakakolwiek zmiana warunków dotyczących spełnienia świadczeń wynikających z obligacji,
4) administrator zastrzega, iż przed złożeniem pozwu do sądu będzie wzywał obligatariuszy do uiszczenia opłat sądowych i dalszych zaliczek na koszty w kwotach według norm przepisanych,
5) administrator podejmie działania celem wyegzekwowania należności na drodze postępowania sądowego wyłącznie na rzecz osób, które zgłosiły swoje roszczenie oraz przedłożyły wymagane przez administratora dokumenty, a następnie uiściły opłaty sądowe i zaliczki, we wskazanym terminie,
6) administrator zastrzega możliwość wydania opinii prawnej o niezasadności kierowania do sądu ww. pozwu w sytuacji zaistnienia okoliczności faktycznych lub prawnych za tym przemawiających.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator informuje, iż w dniu dzisiejszym odebraliśmy akt notarialny wraz z klauzulą wykonalności, nadaną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej we Wrocławiu, w którym spółka Macro Games S.A. poddała się dobrowolnie egzekucji na rzecz Administratora.
W związku z powyższym Administrator skieruje teraz wniosek do komornika o wszczęcie egzekucji z ww. aktu.

Jednocześnie ponownie wzywamy Obligatariuszy do dokonania wpłat na konto Administratora zaliczek, zgodnie z komunikatem z dnia 11 lipca 2018r., przez tych Obligatariuszy, którzy ich jeszcze nie dokonali.

O dalszym biegu sprawy będziemy Państwa informować w kolejnych komunikatach.

Administrator skierował do MSWiA wniosek o przyspieszenie rozpoznania wniosku o udostępnienie danych jednostkowych z rejestru PESEL celem ustalenia adresów strony pozwanej.

Celem uszczegółowienia ogłaszanych informacji zamieszczamy aktualny stan wpisów w zakresie każdej księgi wieczystej:

GD1R/00021471/8 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

GD1Y/00111028/1 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

GD1Y/00111027/4 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

GD1R/00054878/1 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

Administrator hipoteki stanowiącej zabezpieczenie obligacji serii A3, A4, Z, U, Y wyemitowanych przez Prima Park SA (dawniej Kleba Invest SA) niniejszym informuje, iż w związku z nieterminową wypłatą odsetek oraz złożeniem wniosku o upadłość, szereg obligatariuszy zwróciło się do emitenta z żądaniem przedterminowego wykupu obligacji.

https://golubgethousemlt.pl/

Administrator hipoteki stanowiącej zabezpieczenie obligacji serii Z wyemitowanych przez Prima Park SA (dawniej Kleba Invest SA) niniejszym informuje, iż w związku z nieterminową wypłatą odsetek oraz złożeniem wniosku o upadłość, jeden z obligatariuszy zwrócił się do emitenta z żądaniem przedterminowego wykupu obligacji.

Opisany powyżej obligatariusz żąda od administratora hipoteki podjęcia działań zmierzających do zaspokojenia jego roszczeń z przedmiotu zabezpieczenia.

Mając na uwadze powyższe, administrator hipoteki, wzywa do zgłaszania się wszystkich obligatariuszy zainteresowanych tym sposobem dochodzenia roszczenia, w terminie 30 dni od ogłoszenia komunikatu, pod rygorem podjęcia działań wyłącznie w imieniu i na rzecz tylko tych obligatariuszy, którzy zgłoszą się do administratora hipoteki.

Administrator skierował do MSWiA wniosek o udostępnienie danych jednostkowych z rejestru PESEL celem ustalenia adresów strony pozwanej. Administrator oczekuje na odpowiedź.

W ślad za dotychczasowymi komunikatami Administrator prezentuje aktualny stan sprawy.

W zakresie serii B wskazuje, że do Administratora nie wypłynęło jeszcze rozstrzygnięcie zażalenia Administratora na rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej o niedananiu klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym Macro Games SA poddało się dobrowolnie egzekucji na rzecz Administratora.

W zakresie serii C informuję, iż do Administratora nie wypłynęło jeszcze rozstrzygnięcie wniosku o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym Macro Games SA poddało się dobrowolnie egzekucji na rzecz administratora.
W związku z powyższym Administrator złożył w dni dzisiejszym wniosek o przyspieszenie rozpoznania przedmiotowego wniosku.

O dalszym biegu sprawy będziemy Państwa informować w kolejnych komunikatach.

Administrator hipoteki stanowiącej zabezpieczenie obligacji serii Y wyemitowanych przez Prima Park S.A. (dawniej Kleba Invest S.A.) niniejszym informuje, iż w związku z nieterminową wypłatą odsetek część obligatariuszy zwróciła się do Emitenta z żądaniem przedterminowego wykupu obligacji.

Opisani powyżej obligatariusze żądają od Administratora hipoteki podjęcia dzialań zmierzających do zaspokojenia ich roszczeń z przedmiotu zabezpieczenia.

Mając na uwadze powyższe, Administrator hipoteki, komunikatem z dnia 7 czerwca 2018 roku wezwał do zgłaszania się wszystkich obligatariuszy zainteresowanych tym sposobem dochodzenia roszczenia, w terminie 14 dni od ogłoszenia komunikatu, pod rygorem podjęcia działań wyłącznie w imieniu i na rzecz tylko tych obligatariuszy, którzy zgłoszą się do Administratora hipoteki.

Administrator hipoteki informuje, że nikt się do Administratora nie zgłosił.

W związku z powyższym Administrator podejmuje działania wyłącznie na rzecz osób, które skierowały w tym zakresie odpowiednie żądanie.

Gdyby ktoś z obligatariuszy zmienił zdanie, to Administrator hipoteki, wzywa do zgłaszania się wszystkich pozostałych obligatariuszy zainteresowanych tym sposobem dochodzenia roszczenia, w terminie 14 dni od ogłoszenia komunikatu, pod rygorem podjęcia działań wyłącznie w imieniu i na rzecz tylko tych obligatariuszy, którzy zgłosili takie żądanie do Administratora.

Administrator informuje, iż biorąc pod uwagę, że zabezpieczenie stanowi mienie osoby trzeciej (nie emitenta) konieczne jest skierowanie odpowiednich zapytań do Ministerstwa celem ustalenia adresów strony pozwanej, co Administrator niewłocznie uczyni.

Administrator wzywa Obligatariuszy obligacji serii B i C wyemitowanych przez spółkę Macro Games S.A. do uiszczenia kwoty w wysokości obliczonej na podstawie następującego wzoru: X x 5 zł, gdzie X to liczba posiadanych sztuk obligacji, stanowiącej zaliczkę na poczet kosztów oraz uiszczonych już opłat związanych z postępowaniami sądowymi oraz egzekucyjnymi prowadzonymi w celu zaspokojenia, bądź zabezpieczenia roszczeń ww. Obligatariuszy.
Zaliczkę tę należy uiścić na rachunek bankowy Administratora, prowadzony przez bank BGŻ PNB Paribas, o nr: 94 1600 1462 1836 7565 4000 0001, w terminie do dnia 31 sierpnia 2018 r.
WAŻNE! Dokonując wpłaty w tytule przelewu należy wpisać: „zaliczka – obligacje Macro Games S.A. seria ….”. Wpłaty dokonane bez takiego tytułu przelewu nie będą uwzględniane jako wpłacone tytułem przedmiotowej zaliczki.
Zaliczka ta zostanie oczywiście rozliczona przez Administratora po prawomocnym zakończeniu przedmiotowych postępowań, a ewentualna nadwyżka niezwłocznie zwrócona Obligatariuszom. W przypadku wykorzystania wpłaconych kwot w całości Administrator zastrzega, że będzie ponownie wzywał Obligatariuszy do uiszczenia kolejnych zaliczek.

Ponadto Administrator wzywa Obligatariuszy do dostarczenia mu oryginałów albo poświadczonych przez notariusza kopii dokumentów obligacji wraz z informacją, o wysokości niewypłaconych przez Emitenta kwot min. odsetek z tytułu posiadanych obligacji oraz czy zwrócili się do Emitenta Obligacji o przedterminowy wykup obligacji.

Mając na uwadze fakt, iż Emitent w żaden sposób nie zareagował na wezwanie Administratora do pokrycia kosztów oraz uiszczonych już opłat związanych z postępowaniami sądowymi oraz egzekucyjnymi prowadzonymi w celu zaspokojenia, bądź zabezpieczenia roszczeń Obligatariuszy, Administrator informuje, że nie jest zobowiązany do pokrywania ww. kosztów i opłat i w związku z tym, drogą kolejnego komunikatu, zwróci się do Obligatariuszy z wezwaniem do uiszczenia stosownej zaliczki lub dokonania zwrotu poniesionych kosztów.
Dodatkowo informujemy, że jeżeli kwoty te nie zostaną uiszczone przez Obligatariuszy, uniemożliwi to Administratorowi działanie i może skutkować wyłączeniem możliwości zaspokojenia ogółu roszczeń Administratora działającego w imieniu własnym, a na rzecz ogółu obligatariuszy i wszelkie konsekwencje, wynikające z nieuiszczenia przez Obligatariuszy kosztów w terminie wskazanym przez Administratora, ponoszą Obligatariusze.

Administrator informuje, iż w dniu 9 lipca 2018 r. wysłane zostało do sądu zażalenie na rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej o niedananiu klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym Macro Games SA poddało się dobrowolnie egzekucji na rzecz administratora.
O dalszym biegu sprawy będziemy Państwa informować w dalszych komunikatach.

Administrator informuje, iż w dniu wczorajszym do jego kancelarii doręczone zostało niekorzystne rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej o niedananiu klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym Macro Games SA poddało się dobrowolnie egzekucji na rzecz administratora. Orzeczenie powyższe nie jest prawomocne i w ocenie administratora oczywiście niezasadne. W związku z tym zostanie przez administratora w ustawowym terminie 7 dni od daty doręczenia złożone zażalenie na powyższe orzeczenie. O dalszym biegu sprawy będziemy informować w dalszych komunikatach.

Celem uszczegółowienia ogłaszanych informacji zamieszczamy aktualny stan wpisów w zakresie każdej księgi wieczystej:

GD1R/00021471/8 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

GD1Y/00111028/1 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

GD1R/00111027/4 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

GD1R/00054878/1 – wpisana hipoteka seria A4, seria T nadal nie jest wykreślona

Administrator obligacji wyemitowanych przez spółkę Prima Park S.A. (dawniej Kleba Invest S.A.) informuje, że uzyskał wiadomość o tym iż w dniu 27.06.2018 r. Zarząd Emitenta przesłał do Sądu Rejonowego dla Gdańsk- Północ w Gdańsku, VI Wydział Gospodarczy wniosek o ogłoszenie upadłości Spółki.

Prosimy oczekiwać na dalsze komunikaty.

Administrator informuje, iż z dniem dzisiejszym ziściły się warunki do złożenia wniosku o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym Macro Games SA poddało sie dobrowolnie egzekucji na rzecz Administratora.

Informacja dla Obligatariuszy obligacji wyemitowanych przez Macro Games S.A.